比尔盖茨成美国最大农田私有者

1. 比尔盖茨成美国最大农田私有者

 　　【比尔·盖茨买百万亩农地成美“头号地主”！持有土地面积相当于香港】 美联社报道称，微软创始人比尔·盖茨刚刚获得法律批准，允许他购买价值1350万美元的北达科他州2100英亩（1英亩约合6亩）农田。此前，比尔·盖茨购买农田一事，一度引发当地居民不满，并导致该州最高检察官介入此事。实际上，这并不是盖茨第一次在美国投资买地，他已经在美国十几个州购买近26.9万英亩、相当于163万亩的土地，几乎占全美农地的1%，已经是美国最大的农田私人所有者。在全球高通胀、股市波动的背景下，欧美国家买农田的“地主”也越来越多。
    　　相当于“1个香港”“3个柏林” 
   　　雅虎财经网6日报道称，刚刚从北达科他州购入2100英亩的良田，使得盖茨的土地版图再次扩大。据2021年《土地报告100强》发布的数据，盖茨在过去几年购置的农地遍布十几个州，包括24.2万英亩的农田、1234英亩休闲用地和 2.575万英亩的其他土地，正在从农田过渡到住宅和商业用途。北达科他州的收购将使其土地总持有量超过27万英亩，面积差不多相当于整个香港那么大，抵得上3个柏林。
   　　报道称，盖茨购买的农地包括路易斯安那（6.9万英亩）、阿肯色（4.8万英亩）、内布拉斯加（2万多英亩）、亚利桑那（2.5万多英亩）、密西西比、印第安纳、华盛顿州以及南部的佛罗里达等州。美国全国广播公司（NBC）报道称，这些遍布近20个州的土地包括种植胡萝卜、大豆和土豆等蔬菜的农田，其中一些最终成为麦当劳的炸薯条。
   　　美国媒体报道称，虽然盖茨是美国最大的农田私人所有者，但他并不是美国最大的土地拥有者。美国最大的土地拥有者另有其人——亿万富翁约翰·马龙，被称为“美国有线电视教父”，他在全美拥有220万英亩土地。
   　　此外，人们熟知的亚马逊电商巨头杰夫·贝索斯也拥有42万英亩土地，除了耕地，还有大量森林和未开垦的土地。美国传媒巨头特德·特纳、以250亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第65名的美国商人托马斯·彼得菲，都是美国排在前列的土地所有人。可以看出，大地主都是超级富翁。
    　　欧洲富人也爱买地 
   　　在欧洲国家，买农田的“地主”也越来越多。波西尔是德国下萨克森州的一家家具企业的负责人。他告诉《环球时报》记者，他的家族每年都会在周边地区买下10到20公顷（1公顷等于15亩）的土地进行投资，除了农地，还有森林。森林的木材用于他的企业，而农地则租给当地农民。
   　　波西尔对《环球时报》记者说，20年前，他们买地每公顷不到1万欧元，10年后价格达1.5万欧元，现在已经超过3万欧元。这个价格在农业州下萨克森州还算是比较低的。他告诉记者，他们家族买下的地至今从不出售，一代一代继承下去。根据德国各地的规定，如果买地建工厂、公寓楼等，审批会比较严格。当波西尔与当地农民签订租赁合同时，会详细说明土地的用处和注意事项等。
   　　“最近两年，德国出现买地热。”柏林土地和房地产投资顾问鲁迪格在接受《环球时报》记者采访时表示，美国亿万富翁投资农业用地，是为了保护自己免受通货膨胀的影响。私人非农业买家相对容易获得美国的农田和森林。而在德国，投资者购买农业用地受到更严格的监管。当局希望避免农田成为投机对象，每年交易的农地不到1%。
   　　但现在德国政府对土地买卖有所放宽，比如规定买农地可以建太阳能公园发电等。有的一个城市就有十多个太阳能公园项目。当然，更多人买地是用来建农场或出租。不过也有质疑称，富人有通过买地获得高额农业补贴的嫌疑。但鲁迪格说，如果购买者不生产，很难在欧盟内获得补贴。
   　　德国《今日农业》杂志称，不仅德国农地价格大涨，欧盟大多数国家的农地价格也在涨。比如，2020年农地最昂贵的荷兰，每公顷价格接近7万欧元。而在过去10年，荷兰土地价格上涨近40%。另一个国家罗马尼亚，土地价格在过去10年翻了5倍多，2020年达到每公顷7163欧元，价格甚至超过农业强国法国。
    　　“最古老、最好的长期投资之一” 
   　　“高回报，低风险”，德国 经济新闻 网这样概括富人买地投资的趋势。投资传奇人物沃伦·巴菲特曾表示，在多地买农田，这是“最古老、最好的长期投资之一”。
   　　总体而言，农地一直是一项有利可图的投资，投资农田的回报比其他绝大多数的投资都要好，甚至可以与股票相媲美。据美国《福布斯》报道，在过去29年间（1992-2020），美国农地的投资回报高于绝大部分资产。还有数据显示，自1972年以来，美国农田的年化回报率约为10%，而美国房地产仅为9%，美国股市（标准普尔500指数）和黄金每年仅增长约7%。尤其是近期食品价格暴涨，农地投资更具有潜力。鲁迪格认为，从大富翁的投资看，买地也是一只绩优股，需要长期投资为佳。
   　　美国农业部的数据显示，美国有超过3.7亿公顷的农田，其中2/3为农民所有，1/3为大投资者所有。数据还显示，39%的农地地主自己不种地，而是将农地出租给农民。这些不种地的地主其中80%都是投资商。显然，租金带来的现金流是很多投资农地的一笔直接可观的收入。其次，作为农地，农作物收益也是其中一项主要回报，尤其对于真正种地的农场主来说。有的人购买农地除了作为一项相对稳定增值投资之外，同时把它用作度假、休闲的场所。有的人还会把农场打造成庆祝婚礼、生日以及其他庆祝活动的举办场所。
   　　《环球时报》驻美国记者所在的美国东海岸虽然没有中西部广袤的农田，但是也会在郊区随处看到农场。很多农场以种植果树为主，比较大的农场每年会有一个采摘节。除了采摘水果，万圣节前，遍地的南瓜还供人们采摘。值得一提的是，这些农场往往还有一个卖自家产品的食品杂货店，有的几乎就是一个大型食品超市。这样的农场杂货店很受当地人欢迎，甚至成为社区一个地标性场所。
   　　美国农地一直以来就是很好的投资品种，但购买农地的前期成本很高，不太适合资金量小的普通投资者。最近几年美国农地房地产投资信托基金以及各种众筹平台的兴起，大大降低这一资产类别的投资门槛。Harvest Returns首席执行官克里斯·罗利表示，对于普通投资者来说，购买农场需要巨额资金，但如果把大量投资者聚集起来，就可以集中投资购买农地、林地或温室垂直农场，“我们就是这样做的”。（《环球时报》7月7日11版文章，作者冯黛梅 青木 辛斌）

2. 比尔盖茨成为美国最大农场主，这么多农田有什么用？

购买农田的方式可以让比尔盖茨的资产保值，所以这些农田的主要作用是稳定比尔盖茨的资产。
在我们的常规印象里，如果一个富豪想要进行投资的话，这个富豪大概率会通过购买股票的方式来投资，同时也会投资各种创业公司。事实上，如果经济发展趋势呈现出上行周期的话，这个投资逻辑确实没有问题，但如果经济发展趋势呈现出了下行的周期，这意味着很多资产可能会进一步缩水。对于那些富豪来说，富豪也会通过持有现金和购买土地的方式来管理自己的资产。
比尔盖茨成为了美国最大的农场主。
在比尔盖茨购买了大约26万英亩土地之后，比尔盖茨已经成为了美国拥有土地最多的私人个体，比尔盖茨所购买的福利甚至已经达到了1088平方公里。在此之后，比尔盖茨会把自己的土地出租出去，并且通过这种方式获得稳定的现金流。虽然这个行为引起了很多农田居民的不满，但比尔盖茨在美国全境的土地数量越来越来越多。
这么多农田可以起到资产保值的作用。
正如我在上面所讲的那样，如果富豪不看好经济的发展趋势的话，富豪会通过持有现金的方式来保留自己的资产，有些富豪也会通过购买土地的方式让自己的资产保值。因为美国的通货膨胀的程度越来越高，美国当地的各种商品的物价也非常贵，所以持有现金和购买土地的方式能够有效应对当地的通货膨胀现象。
最后，在比尔盖茨购买大量土地之后，我们会发现很多符号也会做出相似的操作。因为投资农田和土地基本上不需要任何努力，只需要持有大量现金就可以了，这些富豪也完全有能力去购买大量土地。

3. 比尔盖茨成美国最大农田私有者，美国还有哪些农田“大佬”？

比尔盖茨成最大农田主根据媒体的报道来看，微软创始人比尔·盖茨刚刚获得法律批准，允许他购买价值1350万美元的北达科他州2100英亩（1英亩约合6亩）农田。 结合他先前在美国十几个州购买的近26.9万英亩、相当于163万亩的土地，他现在已经成为了美国最大的农田私人所有者。
据悉，他所购买的土地包括路易斯安那（6.9万英亩）、阿肯色（4.8万英亩）、内布拉斯加（2万多英亩）、亚利桑那（2.5万多英亩）、密西西比、印第安纳、华盛顿州以及南部的佛罗里达等州。 

约翰·马龙 比尔盖茨虽然是美国最大的农田私人所有者，但美国最大的土地拥有者是亿万富翁约翰·马龙，他在全美共拥有220万英亩的土地 ，是当之无愧的榜一大哥。

杰夫·贝索斯 近年来，美国乃至整个欧洲买地的富商们越来越多啦，杰夫·贝索斯就是其中的一个，他是亚马逊电商巨头，据不完全统计，目前他名下拥有42万英亩土地以及大量森林和未开垦的土地，主要是在德克萨斯州西部。
其他名人除了上述名人富商热衷于买土地外，还有很多名人同样在买土地这件事上名列前茅，如CNN 创始人泰德 - 特纳在 8 个州拥有 200 万英亩牧场土地，美国传媒巨头特德·特纳、以250亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第65名的美国商人托马斯·彼得菲，都是美国排在前列的土地所有人，由此可见在美国，买土地已经成为了很多富商们的一种投资方式，通过不断地扩充土地面积来达到稳固资产的作用。

4. 比尔·盖茨成为美国“最大农田主”，他为何热衷于购买土地？

美国最大的产业是农业，作为美国第一大富豪，比尔盖茨也是看中了这一特点，所以非常喜欢购买土地。因为有着土地，相当于拥有了美国农业的资源，虽然现在比尔盖茨退出了世界首富的排名，但是他手上拥有的土地相当于10个巴黎之多。
美国最大的土地拥有者，同时也是美国最大的农田主现在美国最大的农田主是比尔盖茨，也是我们所熟知的前世界首富，他虽然退出了排名的竞争，但其实他也在偷偷地囤地，来扩展自己的财富。比尔盖茨第一次有大规模买农地是在2009年，他以1000万美元的价钱买下了一块500英亩的大农场。后面他也是把美国大部分的农地买了下来，到了2022年，比尔盖茨已然成为了美国最大的农田主。
比尔盖茨为什么独树一帜，放弃了高新产业选择了农业新能源和互联网的蓬勃发展下，其实许多人都会选择新型行业来进行投资，而且比尔盖茨也是代表了高科技产业。为什么他会投资到农业去呢，其实这也可以追溯到美国对于农业的偏爱，美国对农业可以说是有着比较高的福利政策。而农业用地在美国可以算的上是高回报，低风险的特性，这也符合了比尔盖茨稳定的性格。
其实不仅仅比尔盖茨囤地，许多美国超级富豪也喜欢囤地基本每个超级富豪都会有着自己的一片农田地，就比如美国有线电视教父约翰马龙，亚马逊的创始人，还有许多比较有钱的商人，他们都有着数十万英亩以上的土地，所以说土地的潜力也是非常大，富豪与土地的联系也是越发紧密。
这样看来，其实比尔盖茨热衷购买土地也不无道理了。

5. 比尔盖茨成美国最大农田私有者，他为何热衷于种地？

比尔盖茨作为世界首富，同时比尔盖茨也是美国拥有私人土地最多的一个美国人，网上全是关于他私人用地的一些传闻，对于他为何热衷于种地，本人觉得他一是为了锻炼自己的身体，然后就是他个人纯粹的爱好罢了。比尔盖茨作为美国最富有的人，所以种地这个兴趣爱好不足为奇，毕竟很多富有的人兴趣爱好多或多或少都有点奇怪。一、他热衷于种地源于可以锻炼身体比尔盖茨在世界上也算是数一数二的富豪，他创办了微软公司，而世界上大多数国家都在使用它的微软系统。由于他财富很多，所以他购置了很多私有土地，有网友爆料比尔盖茨经常在私有土地里面进行种地，对于比尔盖茨热衷于种地本人觉得他是锻炼自身的身体而已，毕竟比尔盖茨已经有60多岁的高龄，所以经常种地能够锻炼自己的身体。二、比尔盖茨喜欢种地纯粹是一种兴趣爱好比尔盖茨是世界上最富有的人，对于他来说很多新鲜有趣的事情他都见过，而比尔盖茨之所以喜欢种地本人觉得只是一个纯粹的兴趣爱好而已，毕竟每个人的兴趣爱好不同，比如说马云的爱好就是做豪华游艇旅游，腾讯马化腾的爱好就是工作，而比尔盖茨的兴趣爱好就是种地，所以本人认为比尔盖茨之所以喜欢种地只是他的兴趣爱好而已。三、总结总的来说，比尔盖茨是世界上一个非常富有的人，他也是美国唯一一个拥有私有土地最多的一个男人，而他之所以喜欢种地无非就是自己的兴趣爱好，然后就是锻炼自己的身体罢了。同时比尔盖茨的兴趣爱好还不至于种地，他的兴趣爱好还有就是打高尔夫球，然而他还有一个令人敬佩的爱好，就是他把做慈善当成了自己的一种兴趣。

6. 比尔·盖茨成美国最大“农场主”，未来农民才是最挣钱的职业吗？

以后的农民并不会是最挣钱的职业，在拥有大量农田的农场主肯定会非常挣钱。
这是一个非常简单的逻辑，对那些大量购买土地的富豪来说，富豪肯定不可能自己去种地，所以富豪会通过租售土地的方式来参与投资。而对于农民来讲，虽然农民可以通过种地的方式获得一定的收入，但因为种地本身有一定的收入限制，所以很多农民的收入水平并不高。从某种程度上来讲，大多数农民只不过是在给农场主打工而已，农场主才会因为大量购买土地的方式而赚得盆满钵满。
这个事情是怎么回事？
这是关于比尔盖茨的新闻，当比尔盖茨在美国大量购买土地的时候，比尔盖茨在美国全境已经获得了至少1000平方公里的土地。这个行为不仅引起了很多富豪的关注，美国的很多州也开始主动调查比尔盖茨的购买土地的行为，这个行为甚至有可能会影响到当地土地的正常供应。
以后的农民不会是最挣钱的职业。
在比尔盖茨大量购买土地之后，很多人开始猜测农民在以后可能会比较赚钱，所以比尔盖茨才会这样做。事实上：比尔盖茨购买土地并非意味着比尔盖茨会种地，他也只不过是把购买土地的方式当成自担保值的手段。与此同时，如果美国的经济发展真的存在问题的话，比尔盖茨更是可以通过租售处理的方式来获得稳定的现金回报。对于农民来讲，因为农民只不过在通过种地的方式获得耕地收入，所以农民的行为不能跟比尔盖茨做比较。
以我个人来看，投资独立本身就是一项资产门槛非常高的行为，这个世界上可能也只有比尔盖茨这样的富豪能够做出此类事件，现实生活中的很多普通人可能只有通过劳动的方式来获取收入。

7. 前首富比尔盖茨，爱上了“种田”，成全球最大农场主，他到底想干什么？

这个现象并不是比尔盖茨爱上了种田，这是比尔盖茨想通过购买大量农田的方式成为农场主，这个方式也可以帮助比尔盖茨配置自己的资产。
作为全世界首富，比尔盖茨的一举一动会有获得众多人的关注，很多人也非常好奇为什么比尔盖茨会购买大量的土地。从某种程度上来说，因为比尔盖茨本身并不看好现金资产和各种股权资产，很多人也认为全球经济可能会陷入衰退，所以包括比尔盖茨在内的很多富豪都会选择争相购买土地。这个方式也可以保留他们资产的购买能力。
比尔盖茨似乎爱上了种田。
从2021年开始，比尔盖茨就开始大量购买美国的私人农田，他所持有的私人农田的数量已经达到了1000平方公里以上。这是一个非常夸张的概念，因为比尔盖茨所持有的农田面积几乎已经和纽约差不多大了，比尔盖茨也不可能一个人去挣这么多钱。
比尔盖茨需要通过这样的方式来配置资产。
在比尔盖茨成为全美最大的农场主之后，很多人开始议论比尔盖茨的行为。从某种程度上来说，因为持有土地的方式可以让比尔盖茨的资产固定下来，比尔盖茨持有土地的税费也非常便宜，所以这个行为可以理解为比尔盖茨的投资操作。如果经济确实陷入衰退的话，比尔盖茨不仅可以通过购买土地的方式保留资产，更可以通过这种方式让自己的资产增值。
总的来说，比尔盖茨并非想通过购买农田的方式来种田，购买东西的行为本身也是比尔盖茨的投资操作。在比尔盖茨购买大量农田之后，他只需要把自己的农田租出去就可以了，这个方式也可以帮助比尔盖茨获得稳定的投资收益。

8. 比尔盖茨成美国最大农田私有者，这些田地的价值如何？

微软创办人比尔·盖茨前不久得到法律法规准许，容许他选购使用价值1350万元的北达科他州2100平方英尺（约12747.598亩）农田。先前他曾因购买农田引起本地住户不满意，该州最大检查官干预后称这一买卖合乎有关法律法规。

报导称，过去十年里，比尔·盖茨和前任梅琳达在美国19个州购买了占地面积超出27万平方英尺（约163.898平方公里）的农田，相当于一个香港的尺寸。到此比尔·盖茨变成美国较大的个人农田使用者，但是在他离婚之后这种土地很有可能会被切分。
据华盛顿邮报早期报导，盖茨的企业红河州私募基金本次是以北达科他州东北部地区富有的土豆种植商坎贝尔农场（CampbellFarms）处购买了2个村子，使用价值1350万美金、占地面积达2100平方英尺（约12747.598亩，1平方英尺折合6亩）的土地。
但是此项买卖那时候因被本地住户埋怨“遭有钱人盘剥”后临时闲置，该州农牧业运营专员道格·戈林（DougGoehring）表明，全州县全国各地的大家对此次回收觉得“躁动不安”，还有人则觉得“恼怒”。
直至这周三，北达科他州总检察长德鲁·瑞格利（DrewWrigley）发布了一封信，称对土地售卖调研后，确定该笔买卖符合法律规定。这种土地售卖后又再次转租给本地农户，因而买卖达到一条维护农业合作社的法律法规，即严禁企业有着农田或农场，但个人信托能够在将土地租赁给农户的前提下有着土地。
先前，比尔盖茨早已在美国19个州购买了近27万平方英尺（约163.898平方公里）的农田，占美国9亿平方英尺农村土地的1%上下，变成了美国较大的农田个人使用者，即美国“首要大地主”。但是在盖茨和前任梅琳达离婚之后，这一部分土地财产很有可能会被切分。

依据2021年对美国较大土地使用者的本年度调研《土地报告100强》(LandReport100)，比尔·盖茨购买的土地包含24.2万平方英尺（约146.9平方公里）的农田、1234平方英尺（约7490亩）休闲娱乐商业用地和2.575万平方英尺（约15平方公里）的别的土地，已经从农田衔接到住房和商业行为。北达科他州的回收将使之土地总持股量超出27万平方英尺，总面积类似相当于1个香港或者3个柏林。
盖茨选购的农村土地包含路易斯安那（6.9万平方英尺）、阿肯色（4.8万平方英尺）、内布拉斯加（2万余平方英尺）、亚利桑那（2.5万余平方英尺）、华盛顿州（1.6万平方英尺）、密西西比、印第安纳及其南边的佛罗里达等州。NBC详细介绍道，这主要包括种植胡萝卜、黄豆和马铃薯等青菜的农田，当中一些会变成肯德基炸薯条的原材料供应处。消息还提及，自《土地报告100强》显示了比尔·盖茨有着如此多的农田土地总面积后，很多农户觉得了躁动不安。
对于此事，比尔·盖茨在Reddit里的“跟我说任何事”在线咨询活动中对于怎么使用农田作出了答复，“我自己的项目投资精英团队买下来了这种农田。农田使用权是多元化的，大家项目投资农田就是为了提高效益。有一些挨近大城市的农田最后将会有别的应用领域。”

虽然盖茨是美国较大的农田使用者，但他并非所在国较大的土地使用者，在《土地报告》美国前100名大地主排行榜中，比尔·盖茨夫妻仅排名第49位。
美国较大的土地拥有人其实为被称作“美国有线数字电视教父3”的亿万富豪罗伯特·许昕（JohnMalone），他在美国有着220万平方英尺土地。外媒消息称，在全世界高通胀、股票市场起伏的新时代背景下，欧美国家买农田的“大地主”也愈来愈多。
项目投资风云人物沃伦·巴菲特曾表明，在多地买农田是“最古老、比较好的长线投资之一”。他说道：“并不需要特别的专业知识或聪慧就可得到这种结果：此项项目投资并没有不良影响，并且将会有很大的正面影响。”在在今年的5月的伯克希尔本年度股东会上，巴菲特还再度提及农田是他所需项目投资的二种财产之一，并非BTC。
除此之外，大家熟悉的亚马逊电商巨头杰夫·贝索斯也有着42万平方英尺土地，除开农用地，也有很多山林和未开垦的土地。美国文化传媒大佬特德·特纳、以250亿美金资本位居《2021福布斯全球富豪榜》第65名的美国生意人托马斯·彼得菲，全是美国排到前端的土地每个人。