87平房子维修基金多少钱？

1. 87平房子维修基金多少钱？

维修基金按照购房总价交纳2%
不是按照面积大小交纳的

2. 各房屋公共维修基金是怎么算的？

房屋公共维修基金是按购房款2-3%的比例计算，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。
一、买房子要交哪些税
买房子要交以下税：
1、契税，房款总金额的1.5%；
2、印花税，0.05%；
3、银行按揭费用；
4、房屋维修基金，购房款的2%-3%；
5、物业管理费；
6、权属登记费，80元/套；
7、交易手续费。
二、收房子需要注意以下问题：
1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续；
2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房；
3、商品房逾期交付的责任开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。
三、收房子时开发商需要提供以下东西：
1、建设用地规划许可证；
2、建设工程规划许可证；
3、建设工程施工许可证；
4、国有土地使用证。
总之，买房子要交的税主要包含契税，140平米以下普通住宅按总房款的1、5%，超过140平米3%，非普通住宅3%；印花税，总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳；银行按揭费用：抵押登记费，80元/户。权证印花税，5元/户。保险费，财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。
四、经济适用房交易需要交哪些费用
在交易过程中缴纳以下税费：
契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
印花税：买方房价款的0.5‰。
公共维修基金：购房款的2%。
在申办产权证过程中：
登记费：每建筑平方米0.3元。
房屋所有权工本费：每证收费4元。
印花税：每件5元。
五、买房要交哪些税费
有三种税费，分别是：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收;房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元;住房维修基金：购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
【本文关联的相关法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 房子公共维修基金按月收取多少钱

根据规定收取根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。拓展资料：公共维修基金肯定是要交的，否则房屋出现问题，要维修就很不方便了，会给居住业主带来影响，不仅小区住宅楼业主要交公共维修基金，其商铺同样要收取一定标准的公共维修基金，而公共维修基金收费是由当地房产行政部门根据实际情况确定的，不能随意收取。

4. 房屋公共维修基金该交多少？

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 
   1998年，建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，开启了房屋公共维修基金缴纳的先河，开始为非强制性缴纳，后来演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一。 　　
   1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金。

5. 房屋公共维修基金是怎么算的

法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集。使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

6. 房屋公共维修基金是怎么算的

7. 房屋公共维修基金怎么算

房屋维修基金比例缴纳如何?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

8. 房屋公共维修基金收费标准

法律分析：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法全文》第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
《住宅专项维修资金管理办法全文》第八条　出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。