物业保修金退还给业主吗

1. 物业保修金退还给业主吗

物业保修金可以退还给业主。退还一般按照如下四步：1、首套房屋交付满8年前三个月内，提出退还申请2、首套房屋交付满8年一个月内，公示拟退还保修金事项3、公示期限有异议的，以书面形式向保修金管理机构提出4、自保修金存储期限届满之日起30日内向提出退还保修金。

2. 物业保修基金几年可以退还

此项资金为专项资金，现在一般业主在收房之前就需要交道房管局，房管局会以小区为单位建立专项资金账号，若要动用需要全区三分之二以上业主同意，由业主委员会和物业管理单位向房管局申请，使用中全体业主有监督的权利。这个资金是不会退的，若不够维修使用部分还会向全体业主追加摊派（【摘要】
物业保修基金几年可以退还【提问】
您好，百度律师咨询为您服务。请您稍等一下【回答】
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此项资金为专项资金，现在一般业主在收房之前就需要交道房管局，房管局会以小区为单位建立专项资金账号，若要动用需要全区三分之二以上业主同意，由业主委员会和物业管理单位向房管局申请，使用中全体业主有监督的权利。这个资金是不会退的，若不够维修使用部分还会向全体业主追加摊派（【回答】
前提是为了建筑的安全等，必须征得全体业主三分之二以上的同意【回答】
亲亲，您还有什么法律需要咨询的呢【回答】
感谢您对我们工作的支持，希望您以后能一如既往支持我们!【回答】

3. 物业质保期到期的通知

法律分析：国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。