如果信用记录不好 住房公积金能贷款吗

1. 如果信用记录不好 住房公积金能贷款吗

可以申请贷款，但是要及时与银行联系，找到征信不良的原因。
对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
征信查询方式：
1、柜台查询；
2、自助查询；
3、商业银行网银查询；
4、互联网查询。
对于银行黑户来说最重要的还是要想办法修复自己的个人信用记录信用记录并非一成不变若是已经成为银行黑户千万不要有破罐子破摔的想法和做法而是应该努力想办法修复自己的信用记录比如说若是拥有个人信用卡的话那就多规范消费然后及时足额还款还有其余的贷款行为也要认真对待按要求履行合同一般情况下经过两到三年的修复基本上就可以恢复个人信用记录了然后就可以向银行申请贷款了。

但是银行会审核借款人是征信记录，若存在征信不良，可能呆滞降低放款金额或者直接拒贷，借款人要提供本人及配偶的征信报告，对借款人及配偶的征信情况严格审查，并将征信报告作为贷款档案的重要内容入档。
在贷前审批中特别关注贷款人的信用记录。贷后管理方面，市住房公积金管理中心委托银行将贷款回收情况及时传入征信系统。目前我市有个别借款人因各种原因存在逾期还款情况。
其中规定：公积金贷款借款人及配偶征信报告近五年内有连续逾期6个月（含）以上或累计12个月（含）以上记录，属恶意拖欠行为的不允许发放住房公积金贷款，非恶意拖欠的，借款人必须书面说明逾期原因，并承诺在贷款发放后至结清前都按期还款的，才可发放住房公积金贷款；对借款人及配偶在近24个月内有连续逾期3次（含）以上或累计逾期6期（含）以上记录的，或信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上或近12个月内累计逾期6期（含）以上记录的，将不予发放住房公积金贷款。对因助学贷款和信用卡年费逾期造成征信不良记录的，本人写出报告并作出按期还款承诺的可以发放住房公积金贷款。
同时，市住房公积金中心要求各委托银行对住房公积金贷款逾期3期以上的，要纳入人民银行征信系统。通过住房公积金贷款对个人征信记录的应用，将进一步加强住房公积金贷款管理，有效防范和降低贷款风险。同时，提醒广大缴存人要重视个人征信，对住房公积金贷款要按时还款。

2. 信用卡负债无不良记录请问能贷款公积金买房吗？

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

3. 个人征信不良记录会影响公积金贷款吗

这个是有影响的。
国家早已给出明确的政策规定：
1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，属于购买首套住房的，或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为50%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为60%。
4、借款人同时有多种逾期记录的，以情况最严重的为认定标准。
5、个人信用状况的其他认定，参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
6、通过核实借款申请人银行流水明细，确属信用卡年费的逾期记录，可不纳入逾期期数计算。
在申请公积金贷款时，是需要缴纳一定的保证金的，并且属于阶段性保证加抵押。根据国家《担保法》中的规定，在房产没有办理完抵押手续前，保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳，待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后，该款项一并退还给开发商。

4. 个人征信记录有逾期，对公积金贷款有影响吗

5. 有信用不良记录可以公积金贷款吗

可以申请贷款，但是要及时与银行联系，找到征信不良的原因。
对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
征信查询方式：
1、柜台查询；
2、自助查询；
3、商业银行网银查询；
4、互联网查询。
对于银行黑户来说最重要的还是要想办法修复自己的个人信用记录信用记录并非一成不变若是已经成为银行黑户千万不要有破罐子破摔的想法和做法而是应该努力想办法修复自己的信用记录比如说若是拥有个人信用卡的话那就多规范消费然后及时足额还款还有其余的贷款行为也要认真对待按要求履行合同一般情况下经过两到三年的修复基本上就可以恢复个人信用记录了然后就可以向银行申请贷款了。

但是银行会审核借款人是征信记录，若存在征信不良，可能呆滞降低放款金额或者直接拒贷，借款人要提供本人及配偶的征信报告，对借款人及配偶的征信情况严格审查，并将征信报告作为贷款档案的重要内容入档。
在贷前审批中特别关注贷款人的信用记录。贷后管理方面，市住房公积金管理中心委托银行将贷款回收情况及时传入征信系统。目前我市有个别借款人因各种原因存在逾期还款情况。
其中规定：公积金贷款借款人及配偶征信报告近五年内有连续逾期6个月（含）以上或累计12个月（含）以上记录，属恶意拖欠行为的不允许发放住房公积金贷款，非恶意拖欠的，借款人必须书面说明逾期原因，并承诺在贷款发放后至结清前都按期还款的，才可发放住房公积金贷款；对借款人及配偶在近24个月内有连续逾期3次（含）以上或累计逾期6期（含）以上记录的，或信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上或近12个月内累计逾期6期（含）以上记录的，将不予发放住房公积金贷款。对因助学贷款和信用卡年费逾期造成征信不良记录的，本人写出报告并作出按期还款承诺的可以发放住房公积金贷款。
同时，市住房公积金中心要求各委托银行对住房公积金贷款逾期3期以上的，要纳入人民银行征信系统。通过住房公积金贷款对个人征信记录的应用，将进一步加强住房公积金贷款管理，有效防范和降低贷款风险。同时，提醒广大缴存人要重视个人征信，对住房公积金贷款要按时还款。
资料来源--光明网http://economy.gmw.cn/newspaper/2015-06/18/content_107383911.htm

6. 个人征信记录有逾期，对公积金贷款有影响吗？

个人征信记录有逾期，对公积金贷款是由影响的。
以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力； 
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式； 
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

扩展资料：
《住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
参考资料来源：郑州住房公积金——住房公积金贷款须知

7. 信用卡里面有负债但没有逾期到底会不会影响公积金贷款呢？

信用卡有负债会影响公积金贷款的额度。
住房公积金贷款的条件：
1.
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
2.
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
3.
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
4.
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
5.
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
信用卡逾期对公积金贷款的影响：如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：
1.
借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款；
2.
借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了；
3.
近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。

8. 信用卡里面有负债但没有逾期到底会不会影响公积金贷款呢？

信用卡有负债会影响公积金贷款的额度。
住房公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
信用卡逾期对公积金贷款的影响：如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：
借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款；
借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了；
近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。