十城房价跌幅超5%，都有哪些城市？

1. 十城房价跌幅超5%，都有哪些城市？

十城房价跌幅超5%，其中有广东肇庆、广西北海等城市。广东肇庆珠江三角洲范围的主要城市之一，消费水平同比广东其它城市处于中等水平，是一座三线城市。广西北海是一座滨海城市，旅游资源丰富，吸引游客众多，适宜居住。根据官方公布的数据显示，两座城市在房价上出现较大程度的跌幅，肇庆同比跌9.45%，广西北海同比跌7.96%，这一现象打破了人们认为房价只会高涨不会下跌的神话。房价一直以来是大众热切关注的话题，因为这事关民生。房子是用于居住使用，有人口的地方就需要房子的庇护，房子对于老百姓是刚性需求。但由于各路资本的加入，出现了炒房等现象，从此让房价一路高涨，此次出现下跌，备受大众关注。以下是我认为造成房价下跌的原因。
受大环境不利影响，资本投资退出此次疫情被认为是2020年最大的黑天鹅，受疫情的影响，大多数行业均受到不同程度的重创。因为企业发展出现疲软的状态，自然也影响到员工的发展、收入状态。表现在市场上消费者的钱包变瘪了，更多的是考虑紧缩财务，减少消费以度过难关。

房地产行业深受其中，消费不足，原来大量投资房产的资本因大环境的影响退出市场，导致房产销售不出去，出现房价跌落情况。

有效需求不足导致下跌因为房子属于高消费品，单价高，买一套需要花费成百上千万的，是一项需要经济能力支撑需慎重考虑的决定。房子对更多需求者是为了居住，在非必要情况下，消费者更多的是和父母同挤一处或选择租房。当房子出现供过于求时，房价就会出现下跌的现象。对此你有何看法？欢迎评论。

2. 哪十城房价跌幅超5%？

数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。
报告指出，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。
这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。

扩展资料：
2020年上半年房地产开发投资额增长1.9%
根据前瞻产业研究院分析，从房地产开发投资的增速来看，2010-2019年，我国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后，增速呈连续下滑之势，2016年以来，房地产投资增速小幅回升。
2019年，我国房地产开发投资达13.22万亿元，同比增长9.9%，高于全国GDP增速;2020年上半年，房地产开发投资达6.28万亿元，同比增长1.9%。
参考资料来源：凤凰网房产－十城房价跌幅超5%：肇庆跌最多，投资退潮、本地需求不足

3. 十城房价跌幅超5%哪里跌的最为严重，下跌的原因是什么？

4. 十城房价跌幅超5%，还会持续下跌吗？

当然不会了，即使十个城市的房价下跌百分之五，但是也是在可控范围之内，房价的涨跌一直是热门话题，面对“房价能不能下跌”的观点，有人说这是房地产市场崩溃的先兆，专家说，整个房地产市场是可控的，房地产市场已经发展了30多年，大多数人都目睹了中国房地产市场的低迷和暴涨。
由于当前的国情和人口对住房的需求，房地产市场的任何动荡都很容易误导买家一些自媒介的人倾向于对房地产市场做出极端的预测，并引导所有人制定政策的误读。实际上中国对房地产的态度很明确，主要省市出台的住房政策，例如“东莞出台了房地产市场购房和转让限制政策规定”，“杭州新政：增加渠道”，“非家庭住户增加房地产投机的倾向”，沈阳针对房地产市场推出了“新政”价格管制，并明确了抵押贷款的首付比例。
可以看出，稳定房价始终是未来房地产市场调控的趋势中国社会科学院金融战略研究所的住房大数据潍坊指数显示，12个城市的房价下跌了5％以上，房价已被切断。大多数城市的房价相对稳定，总体趋势相对合理，这也进一步表明“不炒房”政策和“依城市政策”的政策取得了初步成效，从数据上不难看出，这些城市大多都是属于三线和四线城市。
房价下跌的最重要原因是今年出台了一些房地产市场调控政策，这扭转了当地需求和市场供求关系，而当地需求不足，投资投机已经减弱，但是房价下跌的城市都在10％以内，大多数城市的房价相对稳定，这也证实了“不投就住”和“符合城市政策”的战略已经开始有效地利用市场住房价格来维持稳定的影响。

5. 十城房价跌幅超5%？

是的，10月25日，中国社科院财经战略研究院发布住房大数据纬房指数，数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：
广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。
报告指出，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。

扩展资料
2020年上半年房地产开发投资额增长1.9%：
根据前瞻产业研究院分析，从房地产开发投资的增速来看，2010-2019年，我国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后，增速呈连续下滑之势，2016年以来，房地产投资增速小幅回升。
2019年，我国房地产开发投资达13.22万亿元，同比增长9.9%，高于全国GDP增速;2020年上半年，房地产开发投资达6.28万亿元，同比增长1.9%。
参考资料来源：凤凰网-十城房价跌幅超5%：肇庆跌最多，投资退潮、本地需求不足

6. 如何看待我国十城房价跌幅超5%的情况？

十个城市房价跌幅超过5%，本身并没有什么值得奇怪的。这些城市房价并不是第一次下跌，是持续性的下跌。只不过跟其他地区房价上涨相比，形成了明显的落差。房价下降的城市像是西双版纳、遵义、济南、衡阳、廊坊、保定、淄博等，本身城市房价就不是很高，加上疫情的影响，跌幅更大。

1、有涨有跌房价本身就是有涨有跌，人们都往大城市里跑，大城市的房价要涨。此时小城市人口不多，房子数量比需求还多，不降价也没人买。像是东莞、深圳、宁波，这三个城市涨幅直接超过15%。东莞涨幅最高，直接达到了29.13%，将近三分之一左右。而在所有的城市中，房价上涨幅度超过10%的，也有十座城市。房价是按照用户需求来的，有需求你才能涨价，人们没有需求，降价都不一定有人会买。

2、跌幅的城市跌幅的城市都有一定的规律，基本都是投资投机出现的退潮。投资的时候疯狂炒房价，现在投资热潮过去，本地需求跟不上，房子也就没什么人。没人买的东西，价格只能往下降。像是廊坊、保定、西双版纳、北海等城市，早先都经历过房价的快速上涨。当供求关系发生变化，你还是要降回来。而周围城市对当地房价的影响也很大，像是廊坊地区，周围的各大城市房价都有所下调，你本身就不占有优势，肯定要继续下调。

3、什么时候买房合适无论在什么时候，当下买房都是最合适的。早买早住不吃亏，晚买涨价要后悔。我们可以发现，专家推论最适合买房的时间，永远是在去年。若是真的想买房，当下马上买是最合适的。哪怕以后会降价，自己最起码也提前住进来了。

7. 十城房价跌幅超5%，现在是买房子的合适时机吗？

    衣食住行是每个人都很关心的几件事情，其中住在当前备受关注，提到住人们就会想起现在的的房价，很多城市的高房价让很多年轻人望而却步。因为房价相对于很多年轻人的收入来说还是太高了，为了买房子，你们不得不拿出很多年的积蓄去付首付，然后再去银行贷款，因此，现在的人们压力越来越大。有消息说，已经有十个城市的房价跌幅超过了5%，那么现在到底是不是买房的合适时机呢？
一、人们为什么一定要买房呢？
    很多人可能会有这样的疑问，将总的房款算下来去和租房比较，其实租房还是要比买房划算的多，那么为什么人们还会坚持去买房呢？原因主要是现在租房市场不够成熟，房租可能会随着房价的上涨而上涨，而且很多人也不愿意来回搬家。除此之外，有一个很重要的原因就是，在年轻人结婚的时候，很多女方都要求有房子，这也是人们买房的一个很重要的原因。

二、现在已经有十个城市的房价跌幅超过了5%，这算不算是买房的好机会？
因为房价的走势受到很多因素的影响。对于什么时候算是买房子的合适机会，这个问题恐怕很难回答。因为没有任何一个人能够真正预测到未来的房价走势。虽然现在很多城市已经出现了下跌，但是将来会不会继续下跌，还是会反弹，这个问题只能用事实说话。

三、那么究竟应该什么时候买房子呢？
既然谁都不知道什么时候是最合适的时机，那么就只能根据自己的实际情况来决定，有钱就买个大一点的，否则就买个小一点的。

关于十个城市房价跌幅超过5%，现在是不是买房的合适时机这个话题，各位有什么观点，欢迎在评论区留言。

8. 十城房价跌幅超5%，未来的房价会跌吗？

根据相关数据统计，国内十城房价跌幅超5%，而这个数据也迅速在网上引起热议，有很多人认为房价已经到了转折点，房价也不会像之前那样不断的上涨，我相信很多市民都负担不起现在的房价，有的人甚至要花费两代人的积累，才能在大城市付一个首付，而且每个月还有很沉重的贷款，这些种种的证据表明，中国房价上涨已经出现疲软，我认为未来的房价可能会跌。
政府部门一直坚持房住不炒。随着房价一步一步的攀升，为了维持房价的稳定，政府也采取了很多政策，例如提高第2套房子的贷款利率，在买到房子之后，不允许立即进行交易，严厉的打击房地产市场的炒房者，正是由于这些人一步一步的推高中国的房价，而很多工人在大城市奉献了自己的一生，也不能在城市拥有一个固定的住所，只能回到自己的老家。
国内的房价已经高的让人无法接受。根据相关数据统计，中国的每套刚需房超过百万，但是一个月的人均收入才几千元，如果再除掉日常生活费用，还有房租费用，那么一个月所剩无几，很多人买房子都是靠着父母的支持，而很多贫困家庭的学生，根本就难以在大城市立足，也导致很多优秀的人才流失，因此房价也没有继续上涨的支撑点，也一定会回落到一个正常的区间。
国内的房子并不是稀缺货，而且已经建造的够多了。之所以还有很多人没有房子，并不是大城市房子建的少，而是有很多人投资房地产，因此很多家庭名下都拥有几套房子，一旦房子价格出现回落，这些家庭觉得房子再也没有投资的价值，就会立即选择抛掉自己手中的房子，也希望更多的资金能流入实体经济而不是房地产。