旅游项目可行性报告的意义

1. 旅游项目可行性报告的意义

你好，很高兴为你解答，项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

希望能够帮助到你。【摘要】
旅游项目可行性报告的意义【提问】
你好，很高兴为你解答，项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

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谢谢【提问】
不客气，方便的话帮忙点个赞。【回答】

2. 旅游项目可行性论证研究报告包括哪些呢

旅游项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。根据项目规模和类型，从浅到深，艾肯弘扬认为项目可行性研究包括：
　　1、一般机会研究
　　2、特定项目机会研究
　　3、方案策划
　　4、初步可行性研究
　　5、详细可行性研究
　　项目评估
　　由第三方根据政策、法规、方法、参数和条例等因素，从项目的国民经济、社会角度出发，对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全面评价，判断其是否可行，审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，为审批项目提供决策依据。
　　评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容;评估程序主要有成立评估小组、资料审查分析、调查分析、论证、编写评估报告、讨论修订、专家论证会、出具评估报告等步骤;项目评估内容主要有项目概况评估、必要性评估、条件评估、方案评估、标准评估、进度评估、效益评估、费用评估、风险评估等内容;评估报告内容大纲主要有项目概况、详细评估意见、总结建议等内容。
　　经营计划及投资价值分析报告
　　1、商业计划书
　　2、投资价值分析报告

3. 开发旅游景点的可行性报告怎么写

先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：

报告目录：    
　一、旅游景区项目总论    

　1、项目背景 
　2、可行性研究结论 
　3、主要技术经济指标表
　4、存在问题及建议
   

　二、旅游景区项目建设背景及必要性    

　1、项目提出的背景 
　2、项目发展概况
　3、投资的必要性

   

　三、旅游景区项目市场预测与建设规模    

　1、市场概况 
　2、市场预测  
　3、营销战略 
　4、产品方案和建设规模
　5、产品销售收入预测
   

　四、建设条件与场址选择    

　1、建设条件
　2、场址选址

   

　五、旅游景区项目工程技术方案    

　1、项目组成 
　2、生产技术方案 
　3、总平面布置和运输
　4、土建工程

   

　六、节能节水与环境保护    

　1、节能及节水
　2、环境保护

   

　七、劳动保护、安全卫生、消防    

　1、劳动保护 
　2、安全卫生
　3、消防

   

　八、企业组织和劳动定员    

　1、企业组织 
　2、劳动定员
　3、员工培训 

   

　九、项目实施进度安排    

　1、工程项目管理
　2、项目实施进度

   

　十、旅游景区项目投资估算与资金筹措    

　1、投资估算 
　2、资金筹措
　3、投资使用计划 

   

　十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析    

　1、 生产成本和销售收入估算 
　2、财务评价 
　3、不确定性分析
　4、敏感性分析 

   

　十二、社会效益分析    

　1、社会效益分析
　2、项目与所在地区互适性分析 

   

　十三、风险分析    

　1、风险类别
　2、风险应对措施 

   

　十四、可行性研究结论与建议    

　1、结论
　2、建议 

   

　附件    

　1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 
　2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 
　3、查新检索报告 
　4、检测报告 
　5、相关知识产权、专利技术复印件 
　6、自有资金存款证明 
　7、相关银行贷款承诺 
　8、其他相关证明材料
　9、项目财务分析报表

4. 需要一份政府写的旅游开发景区的可行性研究报告！

佛山丹灶水乡农业生态乐园（项目可行性研究报告）
    论证分析：
    智汇旅游经过多次实地考察，根据项目所处地理位置、旅游资源、项目市场前景、投资风险等多个方面分析后得出项目可行结论。丹灶水乡旅游开发项目既符合广东经济社会发展规律，满足居民休闲度假的需求，更符合国家应对金融危机的战略部署，扩大国内旅游消费需求。
    本项目既是旅游项目，同时也是农村产业优化升级的过程，农业生态旅游是把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物的一种旅游开发类型。为经营者来带客观经济效益的同时也带动地方其他产业的发展，从而推动地方经济。

5. 旅游产业集聚区的可行性研究要考虑什么方面

要考虑：
一是集聚的导向。在旅游开发建设中长期存在两种导向，旅游产业集聚区建设面临着必要的选择。其一是以旅游资源为导向，有什么类型的资源就开发什么样的产品，这易于陷入产品结构的老套、雷同或重复；其二是以市场需求为产品开发导向，根据旅游消费特点决定资源开发方式和产品类型，这样易于在开发中创新，出特色、出优势、出长项。
二是集聚的路径。也面临两种选择。其一是以自然发展为主，来者不拒，适者生存，逐步集聚，缓慢到位；其二是以调控发展为主，从一开始就目标明确、主动取舍、人为推动，可较快发展到位，但如出现偏差，也会发生拔苗助长、不当或过剩。
三是集聚的动力。就是靠什么力量来集聚的问题。一种是市场的力量，就是招商引资，按市场规律配置产业要素；第二种是行政力量，把目标任务分解落实到各单位，限时建设多少个园、多少5A景区、多少5星大酒店，这种方式现仍存在，易于造成全面开花、大干快上的“大跃进”。
四是集聚的方式。怎么来推动集聚产业要素？一种是按照旅游业发展规律、旅游供求的市场规律来推动产业要素集聚，要考虑当地的区位、资源和市场的优劣势，与周边市县和省份的竞合关系，交通、商业服务和城市的支撑能力等；一种是所谓像抓工业园区的做法，或像重视工业农业那样来重视旅游业，貌似不乏重视的道理，实则从一开始就可能埋下不小隐患。
总之，由于旅游产业集聚区是一个新事，缺乏成功的先例和失败的教训，需要探索的问题和环节很多，很多功夫需要下在抓“集聚”之外。因此，不可掉以轻心，不可似是而非，无论载体和概念怎样花样翻新，无论旅游项目怎样放大和发酵，只有把旅游发展规律把握到位，才能保证在探索创新中取得更好成果。

6. 旅游开发与旅游项目开发概念是一样的吗

亲你好，旅游开发就是创造，旅游资源就是使用。 旅游资源的开发有助于地区文化和经济的发展，引进来与走出去，就是双赢。 游客的带走，就是文化的传播。【摘要】
旅游开发与旅游项目开发概念是一样的吗【提问】
亲你好，旅游开发就是创造，旅游资源就是使用。 旅游资源的开发有助于地区文化和经济的发展，引进来与走出去，就是双赢。 游客的带走，就是文化的传播。【回答】
他们的概念不一样哦【回答】
旅游项目开发的内容是什么呢【提问】
旅游是一个很宽广的产业体系。尽管传统的观光旅游仍然占有重要地位，然而节假日休闲、会展、运动、商务、博彩、游乐、娱乐、修学、培训、探险、创意产业、康体疗养、房地产、餐饮、现代农业等，都已经在旅游的大结构中形成共生。因此，多产业的综合，成为旅游开发的基础。这一多产业、多专业技术的综合化，对旅游开发咨询提出了很高的要求。旅游开发的咨询，需要进行产品策划、营销策划、投资运营策划、建设规划、景观设计、建筑设计、装修设计等等，因此而成为了一个跨专业技术的合作业务，要求进行多专业整合工作。【回答】

7. 旅游开发项目申请立项项目属于什么性质

旅游业，国际上称为旅游产业，是凭借旅游资源和设施，专门或者主要从事招徕、接待游客、为其提供交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱等六个环节的综合性行业。旅游业务要有三部分构成：旅游业、交通客运业和常饭店为代表的住宿业。他们是旅游业的三大支柱。属于第三产业【摘要】
旅游开发项目申请立项项目属于什么性质【提问】
旅游业，国际上称为旅游产业，是凭借旅游资源和设施，专门或者主要从事招徕、接待游客、为其提供交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱等六个环节的综合性行业。旅游业务要有三部分构成：旅游业、交通客运业和常饭店为代表的住宿业。他们是旅游业的三大支柱。属于第三产业【回答】

8. 如何撰写旅游项目可行性研究报告？包括哪些内容呢？

旅游项目可行性研究报告的内容 
纲   要 
第一章  项目总论
 一、项目背景 
1.项目名称
2.项目承办单位
3.项目主管部门
4.项目拟建地区、地点 
5.承担可行性研究工作的单位和法人代表 
6.研究工作依据 
（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 
（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件，譬如旅游规划。 （3）项目拟建地区的旅游发展政策、法令和法规。 （4）根据项目需要进行调查和收集的各类专题资料。  
二、可行性研究结论 1.市场预测和项目规模 （1）市场规模分析。 （2）市场细分。 
（3）产品定价、销售渠道及销售收入预测。 （4）项目拟建规模及分期建设的时间安排。 2.项目基础条件保障能力 （1）水、电、环卫设施。 （2）项目区可进入性。 3.选址 
包括：地理位置、占地面积及是否可得。可得与否与用地规划、城市规划、土地权属性质等众多要素相关、缺一不可。还要考虑其他因素，譬如风景区的核心区、保护区的核心区是不容许建设宾馆等。
4.项目工程技术方案 
（1）有的项目（旅游用品、旅游纪念品加工）需要生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施等内容。 
（2）有的涉及采用先进技术。如网络预订。 5.环境保护 
6.企业组织及人力资源 7.项目建设进度 8.投资估算和资金筹措 
（1）项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额。 
（2）资金来源、投资方式和投资方向。 9.项目财务和经济评论 （1）项目总成本、单位成本。 
（2）项目总收入，包括销售收入和其他收入。 
（3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点指标计算结果。 
（4）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇（节汇）成本等指标计算结果。 10.项目综合评价结论 11.主要技术经济指标表 12.存在问题及建议  
第二章  项目背景和发展概况 一、项目提出的背景 1.宏观发展规划 2.项目发起人和发起缘由 
（1）写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。 
（2）提出项目的理由及投资意向，如资源独特、市场前景好、利用现有的基础设施。
二、项目发展概况
 1.资源调查
2.市场调查
3.社会公用设施调查 
4.拟建地区环境现状资料的调查 
如：调查研究、项目建议书（初步可行性研究）的撰写与审批过程、筹办工作中的其他重要事项。已进行的调查研究项目及成果是重点。  
三、投资的必要性 
1.企业获得的利润情况 
2.对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、增加就业、提高居民生活质量等。  
第三章  市场分析与建设规模 一、市场调查 
1.拟建项目特点分析（观光类产品、度假类产品、会议接待、散客接待） 2.同类产品的市场满足情况调查 
3.现有同类产品供应规模（接待能力）及销售情况调查 4.替代产品、模仿风险调查（旅行社的线路产品就极易模仿） 5.产品价格调查  
二、市场预测 
1.产品的消费对象群 
2.产品的消费条件（预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域或时间段从消费对象总量中剔除掉。）
 3.产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短
 4.可能出现的替代产品，即代用品
 5.价格预测