房地产公司各岗位职责
2024-05-14
1. 房地产公司各岗位职责
房地产公司各岗位职责（通用7篇）
现如今，接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是我收集整理的房地产公司各岗位职责，欢迎阅读与收藏。
房地产公司各岗位职责 篇1 岗位职责：
一、负责公司的日常行政事务工作，向上请示、汇报，向下传达、沟通，协调各部门的关系，当好参谋和助手；
二、负责督促有关部门及时上报有关工作报告和统计资料，负责起草、修改公司综合性的年、月和周专题总结、工作计划、报告、决议、通知；
三、负责公司车辆、环境卫生、机要档案、办公用品、员工餐厅、员工宿舍、客人接待等日常行政事务管理；
四、组织收集和了解各部门的工作动态，协助公司领导协调各部门之间有关的业务工作，掌握公司主要活动情况，为公司领导决策提供意见和建议；
五、监督管理下属的工作执行情况；
六、负责建立和完善行政后勤管理的各项规章制度，并负责监督、执行；
七、负责公司企业文化建设和法律事务工作
八、负责完成公司领导交办的其他工作。
任职要求：
1、行政管理类、工商管理类、法律类等相关专业本科以上学历；
2、具备良好的行政管理工作知识和经验；
3、具备独立思考能力和解决问题能力，执行意识、学习意识、服从意识和团队意识强
4、有地产行业行政管理工作经验者优先。
房地产公司各岗位职责 篇2 岗位职责：
1、负责销售日常现金、支票及票据的收付；
2、加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；
3、 做好客户收款台帐，正确计算销售台账的各项明细内容；
4、 编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续；
5、 及时准确的完成到款确认，并登记现金、银行日记账；
6、及时做好凭证、单据、报表等财务资料的收集、汇编、归档等销售会计档案管理工作。
7、及时、准备报送销售日报、月报表；
8、完成公司交办的其他事务性工作。
任职资格：
1、大专及以上学历 ，会计、财务等相关专业；
2、诚信正直 爱岗敬业 认真仔细 高度的责任感 良好的职业道德；
3、了解财务相关知识；
4、熟练操作财务软件、 MS OFFICE（例如：Excel等 ），熟悉办理各项银行业务；
5、具备日常现金管理、银行的收支、核算、记账、票据审核的知识和能力；
6、良好的学习能力、独立工作能力和扎实的财务知识。
房地产公司各岗位职责 篇3 岗位职责：
1、按照国家相关法律法规及公司财会制度的有关规定，负责办理现金提取、保管、收付手续和办理银行结算业务；
2、负责登记现金和银行存款日记帐；
3、根据审核批准的报销单，报销费用；
4、负责编制现金、银行的记帐凭证，及时传递给财务登帐；
5、配合对应收款的清算工作，严格审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定，办理现金收支业务；
6、做好有关单据、帐册、报表等会计资料的整理、归档工作以及公司财务保险柜的安全使用；
7、配合会计做好其他财务工作。
任职资格：
1、大专及以上学历，会计学、财务管理、审计学等相关专业，本科优先；
2、1年及以上出纳工作经验，有地产行业工作经验优先；
3、能熟练操作电脑，熟悉应付、应收相关业务，熟悉财务软件及办公软件；
4、具有较强的独立处理和协调相关事务能力，细心、诚实、工作主动、吃苦耐劳、责任心强，具有团队合作精神；
房地产公司各岗位职责 篇4 岗位职责 ：
1、 全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；
2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；
3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；
4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；
5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；
6、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导；
7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。
任职要求 ：
1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历，45岁以下；
2、8年以上地产项目管理经验，2年以上大型地产集团同等职位工作经历；
3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制；具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验，熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验；
4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力；
5、能够适应随项目外派工作性质。
房地产公司各岗位职责 篇5 销售部
销售部由销售部经理负责，在营销总监领导下开展工作。
岗位设置：销售部经理一名、项目销售主管三名、客服专员三名、销售秘书三名、置业顾问数名。
1、销售部职能
（1）负责项目日常销售过程管理；
（2）负责项目销售收入管理；
（3）负责项目销售资源控制与管理；
（4）负责对外销售项目委托与管理；
（5）负责销售合同管理；
（6）负责销售费用管理；
（7）负责按揭、办理房产证事务管理；
（8）负责售后服务协调；
（9）参与项目调研、策划。
2、销售部各岗位职责
客服专员
直接上级：销售部经理
本职工作：销售合同管理、按揭办理、房产证办理
岗位职责：
（1）负责复核置业顾问草签的商品房销售合同，按程序报批，在总裁办公室办理用印手续。同时按合同管理规定发放并完成存档，对所签合同及空白合同进行日常管理；
（2）负责协同客户办理个人住房贷款手续，提供购房按揭服务；
（3）负责为客户办理房产证；
（4）负责销售样本合同的制订，按程序报批；
（5）负责到房管局领取格式合同，并填制标准销售合同，按程序上报、登记、领用；
（6）负责样本合同、标准合同的保管、发放、登记、编号，按程序报批；
（7）负责复核销售合同；
（8）协助完成房屋测量；
（9）完成领导交办的其他工作。
销售秘书
直接上级：销售部经理
本职工作：销售资料的收集与管理
岗位职责：
（1）负责管理客户资料；
（2）负责销售及信息资料的统计；
（3）负责上报销售报表，负责销售资源的日常控制与管理，确保集团资源、信息安全；
（4）负责上级指令和交付工作的传达；
销售部经理
直接上级：营销总监
直接下级：销售主管、客服专员、销售秘书
本职工作：销售日常管理
岗位职责：
（1）负责拟订销售策略和价格策略，按程序报批；
（2）负责校核销售策略和价格策略的实施效果报告，按程序报批；
（3）负责销售委托合同的拟订，按程序报批；
（4）负责销售、销控计划的校核，按程序报批；
（5）负责销售合同样本的拟订，按程序报批；
（6）负责监督销售合同的校核并监督执行；
（7）负责制订销售人员培训计划并组织实施；
（8）负责策划部规范化建设；
（9）参与项目调研和策划；
（10）完成领导交办的其他工作。
项目销售主管
直接上级：销售部经理
直接下级：置业顾问
本职工作：单项项目销售管理
岗位职责：
（1）负责销售案场日常管理；
（2）负责制订项目阶段性价格、销售计划、销售方案，按程序报批并负责执行；
（3）负责初审销售合同；
（4）负责考核置业顾问工作业绩，初审其销售业绩，按程序报批；
（5）负责外委销售单位的协调和管理；
（6）负责销售策略和价格策略实施效果报告的拟订；
（7）负责对置业顾问培训计划的实施；
（8）负责初审销售秘书制订的销售日报表；
（9）负责收集市场信息反馈，每周汇总分析形成市场反馈信息周报，按程序提交上级；
（10）负责客户关系的维护和延展；
（11）负责制订置业顾问销售管理规定，按程序报批；
（12）负责初审在销项目客户提出的要求，按程序报批；
（13）参与房屋验收和交接工作；
（14）完成领导交办的其他工作。
房地产公司各岗位职责 篇6 一、企业管理中心总监岗位职责
1、参与制订企业年度经营计划和预算方案，拟订各个部门年度工作目标计划和预算方案并组织实施，参与制定企业重大投资、项目开发策略研究和本控制等决策。
2、负责企业拟订投资项目的定位研究、业态分布策划。
3、主持企业各项目的规划设计管理及日常事务的统筹管理。
4、主持办理项目前期的土地移交、拆迁等手续。
5、参与房地产项目用地的前期谈判、投标管理等重大决策工作。
6、指导开展对政府部门的公关工作。
7、对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。
二、项目开发部经理岗位职责
1、根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作。
2、具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行。
3、负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作。
4、负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作。
5、负责组织房地产开发项目的规划工作。
6、负责为企业寻找土地资源，进行土地储备和相关的调研工作。
7、主持与企业联系单位的公关工作。
8、根据授权，处理特殊事项或重大突发事件。
9、积极主动完成领导临时交办的其他工作。
三、项目立项主管岗位职责
1、全面负责房地产开发项目的立项管理工作；
2、负责办理相关政府部门的房地产立项手续；
3、负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的.特殊要求；
4、负责新开发项目与政府规划部门的协调工作5、积极争取政府部门对新项目的优惠政策；
5、协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作7、积极主动完成领导临时交办的其他工作。
四、项目规划主管岗位职责
1、负责完成房地产项目总体方案的规划报批、审批工作。
2、完成房地产项目规划的各项报批手续，并取得相关批件及《工程建设规划许可证》。
3、负责向设计单位下达设计条件或要求，组织规划设计方案。
4、负责协助投标主管参与工程投标工作。
5、协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作。
6、负责做好施工现场的技术支持服务工作。
7、积极主动完成领导临时交办的其他工作。
五、拆迁办主任岗位职责
1、负责办理拆迁公告、公示、拆迁许可证、结案手续，报政府主管部门审批。
2、负责组织实施拆迁的入户调查，房屋评估、经济分析、与拆迁单位谈判等工作。
3、负责对拆迁单位的协调与拆迁工作的全过程进行组织控制。
4、负责制订搬迁计划并组织计划实施。
5、协助政府拆迁现场出现的各种问题。
6、协助政府拆迁主管部门开展落实各项拆迁工作。
7、积极主动完成领导临时交办的其他工作。
六、报批报建员岗位职责
1、负责办理开发项目的有关前期手续（如立项、规划审批、建设用地规划许可证、委托地质勘探、三通一平、拆迁安置等），并具体落实。
2、根据立项批复，拟建方案及说明，地形图等材料，准备好建筑方案设计所需的材料。
3、按要求报送总图给人防、消防、环保、交通、园林、市政、通信等部门审批，盖章认可或取得有关协议。
4、报批初步设计，并协调、参加初步设计审查。
5、报批施工图设计，办理土地规划使用证，建设工程规划许可证和工程施工许可证。
6、办理开发项目施工阶段的有关行政批件，申办开发项目所需的水、电、气、通信、闭路、道路灯开通、安装等手续。
7、负责与政府有关职能部门、相关单位联系，向政府职能部门提交有关报表、开发项目的有关证照、工程报建，工程竣工后的相关手续资料，并完备归档。
七、行政部经理岗位职责
1、负责企业各项规章制度的拟订、执行与监控。
2、全面负责企业行政、后勤的管理工作，按时拟订各项工作计划。
3、负责对企业各项行政办公费用进行管理与控制。
4、负责企业文化的建设与宣导。
5、组织本部门人员做好企业的后勤保障工作，持续加强各岗位人员的服务意识。
6、负责企业重要会议、重大活动的筹备组织工作，接待重要来访客人。
7、负责与外界有关部门和机构保持良好的公共关系。
8、完成领导临时交办的其他工作。
八、行政专员岗位职责
1、协助行政经理维护企业办公区形象。
2、根据企业行政经费预算及成本控制的要求，采购办公用品和办公设备。
3、协助制定、监督、执行企业行政规章制定。
4、负责抽查企业各种制定的执行情况。
5、负责企业重大活动，会议的现场协调、安排和筹划。
6、负责各部门搬家搬运事宜的协调管理，以及企业车辆、外租车辆的日常调派及备案管理。
7、完成领导临时交办的其他工作。
九、档案专员岗位职责
1、负责房地产企业工程技术资料、商务往来文书管理制度的实施和维护。
2、负责企业所有文书档案及工程技术资料的收集、整理、立卷、归档、保存和借阅工作。
3、负责企业档案室所有档案资料的保管、查阅与借阅工作。
4、负责工程文件与过程文件的归整工作。
5、根据企业相关制度的规定，做好档案的销毁工作。
6、完成领导临时交办的其他工作。
十、人力资源部经理岗位职责
1、负责制定和完善企业人力资源管理制度体系并监督执行
2、根据企业发展战略组织制定人力资源整体战略规划和组织规划，为领导做出重大人事决策提供建议和信息支持
3、组织企业的招聘工作并协调重要岗位的人员安排，确保各重要岗位的最佳人选
4、制订年度员工培训计划并组织实施，对培训效果进行评估
5、组织制定企业的考核指标体系及相应的激励机制，建立有效的绩效考评体系并组织实施
6、管理本部门日常工作，负责本部门员工工作考核、激励及部门资金的预算和控制等
7、拟订人力资源成本预算，监督控制预算的执行情况8、协调员工与企业的关系，组织和推动企业文化建设
十一、薪资专员岗位职责
1、协助人力资源部经理完成各种薪资、福利，参与薪酬与福利调查。
2、管理员工薪酬信息资料及各类人事资料。
3、履行各项企业规章制度，处理员工奖惩事宜。
4、根据企业的相关规定或领导指示，进行具体的薪资调整工作。
5、办理人事招聘、内部调动、解聘、退休、接纳等相关手续。
6、办理企业员工的社会保险工作。
7、协助实施招聘、培训和发展、考核、薪酬、员工福利等工作。
十二、绩效专员岗位职责
1、协助人力资源部经理实施具体的绩效考核工作。
2、参与指导企业各部门开展绩效考核工作，收集考核资料。
3、负责整理绩效考核资料，进行绩效考核数据的统计、处理工作。
4、协助人力资源部经理开展绩效面谈工作。
5、受理绩效考核工作中的异常或投诉处理，并及时上报领导。
6、录入绩效考核数据，完善绩效考核信息率。
7、完成领导临时交办的其他工作。
十三、物业管理部经理岗位职责
1、根据企业总体战略规划，拟订年度物业管理工作计划，并报主管领导审批。
2、全面负责所属项目的物业管理工作，确保物业服务达到企业的标准。
3、负责拟订各项物业管理规章制度，并确保顺利实施。
4、组织制订具体的物业管理计划，并协调实施。
5、负责企业所属物业设施及物业系统的综合管理，确保物业管理秩序井然。
6、定期或不定期地开展物业管理内部自检工作，发现问题及时纠正。
7、热情接待业主，及时处理业主对服务的投诉，并定期做好对业主的回访工作。
8、负责做好与企业内部各部门的协调工作，合理调配人力和物力资源。
9、负责定期对本部门员工进行培训和考核工作，提高员工的业务水平和服务质量。
十四、服务中心主管岗位职责
1、制定客户服务中心各项规章制度，编制《各级管理员工值班表》。
2、全面负责客户服务中心的日常工作，并进行服务质量控制。
3、接受及处理业主投诉，并记录。
4、准时安排接待专员向业主派发各种费用的《交费通知单》。
5、定期或不定期对业主的投诉进行回访，收集各类建设性意见。
6、负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案。
7、负责对客户服务中心突发事件的管理工作。
十五、保洁专员岗位职责
1、组织做好辖区内公共区域及办公区域的卫生保洁工作，做到无死角、无遗漏。
2、组织行政管理部等相关部门、人员进行卫生检查。
3、负责专用清洁设备的保管和使用，定期检查、保养、清洁保洁机械设备。
4、及时联系环卫车辆，做好垃圾清运工作。
5、完成领导临时交办的其他工作。
十六、安全专员岗位职责
1、拟定保安人员轮班计划，安排保安人员的轮班、轮休。
2、负责企业安全监控系统的日常维护与检查、确保安保系统随时处于完好状态。
3、定期做好防火、防盗的安全检查工作，及时消除各类安全隐患。
4、负责消防器材的合理配置和维护管理，确保消防设施随时处于可用状态。
5、定期对各部门员工、工程项目部现场管理人员、施工人员开展安全教育和培训。
6、完成领导临时交办的其他工作。
十七、绿化专员岗位职责
1、负责根据景观设计方案，组织做好盆景、绿植的摆放工作。
2、组织做好房地产项目辖区的草坪、树木、盆景等美化绿化项目的日常养护工作。
3、定期开展绿植的擦拭、浇水、松土、施肥等工作。
4、根据季节及气候变化，定期或不定期地组织对草坪、树木开展病虫防治工作。
5、负责绿化设施的保管和防护，以及劳动工具、化肥、农药的保管。
十八、维修工岗位职责
1、巡视辖区，掌握公共设施的运行状况。
2、负责辖区内公共设施的日常维护与保养工作。
3、接收业主或服务中心的保修请求，及时进行维修服务。
4、定期或不定期将辖区内工程设备的运转状况向服务中心汇报。
5、做好维修工具、设备的保管工作，防止其丢失或损坏。
6、完成领导临时交办的其他工作。
十九、财务部经理岗位职责
1、负责编制融资、审计及财务管理等相关规章制度，报主管领导审批后执行。
2、组织编制企业各项财务计划，并对其实施情况进行监督。
3、组织所属人员定期进行各项财务核算工作，按时向高层领导提交相关财务数据。
4、根据领导指示，拓展融资渠道，做好企业融资管理的各项工作。
5、组织相关人员做好年度财务审计及各工程项目的审计工作，并按时提交审计报告。
6、统一组织企业的报税工作，并对项目的报税工作进行管理和监督。
7、监督各项财务收支工作，对违反财务纪律的事件要进行及时处理。
8、参与房地产项目的投资决策，为项目开发提供决策参考。
9、定期或不定期对财务管理各项规章制度的执行情况进行检查。
10、做好对部门所属人员的培训、考核等工作收集和汇总各个项目部的材料设备使用和需求信息，编制需求计划。
二十、财务会计岗位职责
1、根据国家有关财务法规和企业财务制度规定，按月、季编制各类会计报表。
2、设置总账和明细分类账户，按适用的会计核算方式及时记账。
3、定期核算各部门、各项目部的收支账目，及时向部门领导汇报相关情况。
4、依据相关制度规定，审计会计单据，保证日常核算准确无误。
5、定期检查、审核银行、库存现金和资产账目，做到账账相符、账实相符。
6、根据国家税法规定和企业相关规定，按月进行纳税申报，办理相关税务手续，定期进行统计，编制相关报表。
7、依据国家有关政策和房地产企业财务管理制度，对企业各项业务进行成本核算，按期编制成本报表。
8、根据财务报表，协助财务经理做好本企业的财务分析工作。
9、根据部门领导的安排，协助行政管理部做好固定资产的卡片管理、核算和盘点工作。及时编制各类固定资产账目
二十一、出纳岗位职责
1、根据银行结算制度和房地产企业财务制度的规定，审核各类原始凭证。
2、准确、及时的地完成现金收付及报销工作，并开具或索取相关的票据。
3、按规定及时登记现金日记账和银行日记账，每日进行现金账账盘存，做好日清月结工作，并填写《出纳日报表》。
4、根据企业日常经营需要，按规定提取、送存和保管现金，及时完成现金和银行存款的清查工作，保证账账相符、账实相符。
5、根据人资部制作的员工工资发放明细表，按期发放员工工资，及时汇总、编制记账凭证。
6、按规定使用空白支票等重要财务票据和印鉴，并设登记薄进行登记，办理登记手续。
7、保存、管理每月会计原始凭证资料、做好会计凭证的档案管理工作。
8、完成领导临时交办的其他工作。
房地产公司各岗位职责 篇7 1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。
2、参与公司项目招标工作，负责编写项目施工招标文件，图纸及资料准备，提供招标单位候选名单，对投标人的考察及审查工作，组织招标工作。
3、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。
4、参加施工图的会审工作。负责从专业角度提出对设计的修改变更意见，收集施工现场各方提出的设计变更意见，供设计部参考；
5、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证，审核工程设计变更、现场签证的真实性、完整性，并签署意见。
6、负责核实工程进度款的支付及结算、竣工结算资料中的竣工图纸、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。
7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。
8、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。
9、负责工程质量、成本的监督管理及工程的验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。
10、负责对由建设单位直接进行分包的单位的管理。
11、督促施工单位对现场安全文明施工进行有效的控制和管理。
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2. 房地产公司各部门岗位职责
给您简单介绍一下怎样确定岗位及职责吧： 1、根据工作任务的需要确立工作岗位名称及其数量。 2、根据岗位工种确定岗位职务范围。 3、根据工种性质确定岗位使用的设备、工具、工作质量和效率。 4、明确岗位环境和确定岗位任职资格。 5、确定各个岗位之间的相互关系； 6、根据岗位的性质明确实现岗位的目标的责任。 开发部岗位职责 一、 开发部的工作内容 （一） 负责提出建设项目的可行性研究，并委托建设项目的总体规划、详细规划、市政方案规划及施工图设计、单位工程的施工图、小区内部市政工程图设计。协助总工程师编制《小区建设施工组织总设计》。 （二） 根据公司的要求，负责向政府申报项目建设计划。 （三） 负责办理征用土地的相关手续。 （四） 负责办理方案的报批并办理领取执照的手续。 （五） 负责确定征地界限及拆迁范围，组织好建设用地和市政代征地内的拆迁安置工作。 （六） 在总工程师的主持下，参与技术交底，会同设计单位做出年度设计进度计划，并办理好设计洽谈。 （七） 办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工。 （八） 工程竣工后，会同有关部门及时办理客户入住手续。 （九） 做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。 二、 开发部经理的岗位职责 （一） 规划管理工作 1、 根据公司项目总体开发的要求，在总工程师的指导下，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。 2、 负责公司与政府各专业部门的协调工作。 3、 负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。 （二） 项目规划设计工作 1、 按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项 目设计工作，并安排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。 2、 协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。 （三） 征地拆迁工作 按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。 （四） 负责本部门于公司其他部门之间的工作协调，对开发部的所有工作全权负责，严格管理本部门员工，建立良好的工作秩序。 三、 开发部职员的岗位职责 1、 掌握政策法规，恪守办事程序。处理好与政府各行政职能部门的关系。 2、 熟悉规划程序，办理项目开发过程中公司所需各种取证手续。 3、 具备项目开发相关工作技能，密切配合各项专业规划设计工作，并及时发现设计工作中的问题，提出解决问题的途径。 4、 及时做好各种资料的搜集、整理、归档工作，确保档案移交的完整性。 5、 完成开发部经理交办的其他工作。 工程部岗位职责 一、 工程部工作内容： （一）制工程施工组织总计划 （二）项目工程技术管理 （三）项目工程现场管理及质量保障 （四）工程竣工验收 二、 工程部经理岗位职责： （一） 工程部经理全面负责工程部的日常管理工作。 （二） 协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。 （三） 组织图纸会审和设计交底，组织审查施工组织设计、施工方案、进度计划、发现问题及时协调解决。 （四） 协助审核预算、签证工程量和进度部位，检查付款申请与进度是否相符。 （五） 协助解决市政配套工作中的技术问题。 三、 专业工程师岗位职责 （一） 专业工程师负责本专业范围的工程进度、施工质量的控制。处理好施工中的技术、质量问题。 （二） 确认设计变更、处理施工技术问题、办理工程技术洽商。 （三） 协调各施工队伍之间的场地、施工用水、用电及进度配合等问题。 （四） 督促监理公司监督施工质量、日常巡检、参加死点检查、隐蔽验收、中间验收和竣工验收。处理质量事故。 （五） 监督协调施工单位的安全生产和防火、防盗工作。 （六） 监督预埋、预留工作，保证正确无误。 四、 档案资料岗位职责 。。。。。。 如需完整资料您可以找我！
3. 房地产工作人员的岗位职责有哪些
房地产工作人员需要较强的协调能力、沟通表达能力及谈判能力，熟悉运用办公软件及办公自动化设备，下面是我整合的房地产工作人员的 岗位职责 有哪些，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。
房地产工作人员的岗位职责有哪些1
1、负责房源的开发和接待，根据业主的售房要求制定销售计划;
2、负责客户的开发和接待工作，了解客户的购房需求，根据客户的购房要求为客户匹配合适房源，带客户实地看房;
3、为客户提供专业精准的购房、贷款相关咨询及资质审核服务;
4、促成买卖双方签署合法有效的 买卖合同 ;
房地产工作人员的岗位职责有哪些2
1、为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务;
2、在现有基础上完善盘源客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息学入公司系统;
3、熟练掌握所负责楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务 委托书 ，收取钥匙;
4、接待客户，提供业条咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料;
5、主动收集市场信息，为公司发提供合理化建议;
6、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。
房地产工作人员的岗位职责有哪些3
1、主导顾问咨询项目，带领团队向客户提供住宅、商业地产、产业地产或 文化 旅游地产等相关业务的咨询服务;
2、通过提供项目拓展的技术支持，撰写拓展 报告 ，协助促成项目签约;
3、维护开发商关系;
4、项目创新、案例、模型、工作 方法 等方面的知识沉淀与分享;
5、小组人员指导和培养。
房地产工作人员的岗位职责有哪些4
1、负责一手楼盘销售、客户开发与积累，并与客户业主建立良好的沟通关系;
2、为客户提供房屋买卖、协助办理贷款等相关事宜
3、负责客户开发、电话预约与登记、实地看房、谈判签约以及售后跟进服务等具体工作;
房地产工作人员的岗位职责有哪些5
1.通过网络端口和接听电话向客户介绍楼盘信息，通过沟通与客户达成交易
2.详细了解客户的需求，做好信息匹配，提供合适的房源
3.根据客户意向，带客户看房并进行介绍
4.维护网络平台房源数据，更新公司内部房源信息系统房源数据
房地产工作人员的岗位职责有哪些6
1、通过公司精准匹配的平台开发意向客户
2、负责为客户提供房屋买卖及租赁的相关咨询服务
3、维护新老客户关系，资源匹配，促进成交。
房地产工作人员的岗位职责有哪些7
完成公司下发的招商指标
负责在管项目的招商、协助销售以及后续的跟踪服务工作
对客户提出的无法解决的问题和疑惑及时上报领导，并将处理结果及时向客户、业主反馈
负责相关租赁条款的确认及租赁条款的解释工作
协助客户及业主签署租赁、买卖合同等服务工作，并做好相关协调工作
协助已出租商户办理合同备案后和租金、房款的收缴工作
更新招商动态情况表，统计项目货量情况
完成上级领导交办的 其它 任务
房地产工作人员的岗位职责有哪些相关 文章 ：
★ 房地产开发企业有哪些基本的岗位职责呢
★ 房地产员工岗位职责范文
★ 房地产公司行政岗位职责
★ 房地产前策岗位职责
★ 房地产销售员岗位职责范本
★ 房地产置业顾问岗位职责范本
★ 房地产销售工作岗位职责内容
★ 房地产出纳的岗位职责
★ 房地产销售部岗位职责
4. 房地产主要的岗位职责是什么
房地产主要的岗位职责是什么
随着社会不断地进步，岗位职责使用的情况越来越多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是我收集整理的房地产主要的岗位职责是什么，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房地产主要的岗位职责是什么1 1、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实;
2、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
3、了解客户需求，提供合适房源;
4、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;
5、负责公司房源的开发、维护与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
6、多元化业务线推荐：二手房租赁，买卖等;
房地产主要的岗位职责是什么2 1、了解客户的相关背景情况，为客户提供咨询服务，并为其设计切实可行的购房方案;
2、维护公司房源系统的新增房源数据;
3、陪同客户看房，并帮助客户了解房源信息;
4、促进业主与客户之间买卖或租赁交易的达成;
5、进行买卖或租赁交易过程的跟进及房屋过户手续办理等服务工作;
6、面对面销售工作，参与公司代理的一手楼盘联动销售(含豪宅、商铺、写字楼、别墅等)。
房地产主要的岗位职责是什么3 1、熟练掌握区域楼盘详细情况;
2、负责公司房源开发与积累，与业主建立良好的关系;
3、负责挖掘客户需求，为客户提供优质的看房体验和置业咨询服务;
4、促成买卖双方交易达成，协助双方合同签署、办理权属转移等工作。
5、打造个人的专业品牌
房地产主要的岗位职责是什么4 1、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务;
2、通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统;
3、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙;
4、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料;
5、每日完成规定的量化指标;
6、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议;
7、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排;
8、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。
房地产主要的岗位职责是什么5 1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;
2、确保所辖项目的.良性运作;
3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;
4、对所辖营销队伍适时培训;
5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
6、对公司营销总监负责，带领销售人员完成销售任务。
房地产主要的岗位职责是什么6 1、全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息;
2、熟练掌握购房程序及有关业务操作流程;
3、按照公司统一规范(程序和标准)进行客户接待、讲解、带看、及售后等;
4、掌握周边相同项目的优缺点，周边配套和交通路线等;
5、参与市场人员分销的维护、培训和案例分享工作;
6、执行销售计划，完成客户追踪，定金催缴以及销售合同签定;
7、完成上级交代的其他事项
房地产主要的岗位职责是什么7 1、负责对旧改项目和房地产项目等土地信息的收集和整理;
2、收集、筛选、整理并分析广州、佛山城市规划、土地政策等相关信息;
3、负责项目的调研、分析工作，组织土地效益初步预算，包括投资总成本核算、经济效益分析、投资风险分析及预测控制等，提出初步意见供公司决策参考;
4、负责土地项目的前期接洽，组织开展前期合作条件谈判，政策风险评估及建议;
6、熟悉国土、规划和建设三大部门的审批流程，统筹完成建设用地规划、修建性详细规划报审、建设工程规划许可等报审工作;
7、负责开拓、建立和维护各合作单位关系，为项目的顺利推进建立良好的外部环境;
8、完成上级交办的其他工作。
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5. 房地产主要的岗位职责是什么
房地产岗位需要有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业主、责任心和积极的工作态度，下面是我整合的房地产主要的 岗位职责 是什么，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。
房地产主要的岗位职责是什么1
1、负责维护各个线上 渠道 的房源，保证信息准确、真实;
2、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
3、了解客户需求，提供合适房源;
4、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;
5、负责公司房源的开发、维护与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
6、多元化业务线推荐：二手房租赁，买卖等;
房地产主要的岗位职责是什么2
1、负责对旧改项目和房地产项目等土地信息的收集和整理;
2、收集、筛选、整理并分析广州、佛山城市规划、土地政策等相关信息;
3、负责项目的调研、分析工作，组织土地效益初步预算，包括投资总成本核算、经济效益分析、投资风险分析及预测控制等，提出初步意见供公司决策参考;
4、负责土地项目的前期接洽，组织开展前期合作条件谈判，政策风险评估及建议;
6、熟悉国土、规划和建设三大部门的审批流程，统筹完成建设用地规划、修建性详细规划报审、建设工程规划许可等报审工作;
7、负责开拓、建立和维护各合作单位关系，为项目的顺利推进建立良好的外部环境;
8、完成上级交办的其他工作。
房地产主要的岗位职责是什么3
1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;
2、确保所辖项目的良性运作;
3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;
4、对所辖营销队伍适时培训;
5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
6、对公司营销总监负责，带领销售人员完成销售任务。
房地产主要的岗位职责是什么4
1、熟练掌握区域楼盘详细情况;
2、负责公司房源开发与积累，与业主建立良好的关系;
3、负责挖掘客户需求，为客户提供优质的看房体验和置业咨询服务;
4、促成买卖双方交易达成，协助双方合同签署、办理权属转移等工作。
5、打造个人的专业品牌
房地产主要的岗位职责是什么5
1.负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务;
2.通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统;
3.熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务 委托书 ，收取钥匙;
4.接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料;
5.每日完成规定的量化指标;
6.主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议;
7.认同公司 文化 ，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排;
8.树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。
房地产主要的岗位职责是什么6
1、了解客户的相关背景情况，为客户提供咨询服务，并为其设计切实可行的购房方案;
2、维护公司房源系统的新增房源数据;
3、陪同客户看房，并帮助客户了解房源信息;
4、促进业主与客户之间买卖或租赁交易的达成;
5、进行买卖或租赁交易过程的跟进及房屋过户手续办理等服务工作;
6、面对面销售工作，参与公司代理的一手楼盘联动销售(含豪宅、商铺、写字楼、别墅等)。
房地产主要的岗位职责是什么7
1. 全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息;
2. 熟练掌握购房程序及有关业务操作流程;
3. 按照公司统一规范(程序和标准)进行客户接待、讲解、带看、及售后等;
4. 掌握周边相同项目的优缺点，周边配套和交通路线等;
5. 参与市场人员分销的维护、培训和案例分享工作;
6. 执行销售计划，完成客户追踪，定金催缴以及销售合同签定;
7. 完成上级交代的其他事项
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★ 房地产销售员岗位职责范本
★ 房地产开发岗位职责怎么写
★ 房产销售工作岗位职责描述
6. 房地产开发公司岗位职责职能
7. 房地产开发企业各部门岗位职责
8. 地产经理岗位职责
地产经理岗位职责（精选5篇）
在发展不断提速的社会中，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是我帮大家整理的地产经理岗位职责（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
地产经理岗位职责1 1、根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。
2、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。
3、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。
4、全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。
5、组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
6、致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。
7、对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。
8、负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。
9、负责项目勘察、设计委托及管理工作。
10、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
11、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
12、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。
13、各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。
14、工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
15、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
16、全面把握工程验收并组织与物业交接工作。
17、参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。
地产经理岗位职责2 1 通用职责
1)负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
2) 负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；
3) 负责组织部门内的培训工作；
4) 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
5) 负责落实本部门绩效考核工作；
6) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；
7) 负责组织完成上级领导交办的其他工作。
2 项目前期准备
1) 协助城市公司总经理根据项目节点计划编制项目总体开发计划；
2) 组织项目总体开发计划的跟踪和监督；
3) 负责编制《工程管理策划书》，并根据各阶段成果及时更新；
4) 负责施工前各项准备工作的实施和督促；
5) 组织对总包及分项工程施工组织设计方案的评审；
6) 负责三通一平和临建工作。
3 供方管理
1) 组织建立工程、材料设备供方信息库；
2) 负责供方的日常管理，按要求组织对其履约绩效进行评价。
4 采购管理
1) 负责组织城市公司权限范围内工程、材料设备供方的选择及考察工作，推荐入围供方，权限外的报集团审批；
2) 组织工程、材料设备采购招标文件中技术要求及合同中技术部分的编制。
5 材料设备管理
1) 提出工程、材料设备采购方式建议；
2) 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；
3) 组织建立材料样板库，督导现场材料验收；
4) 负责按合同及规定，发起相关材料设备的认质限价工作。
6 工程进度管理
1) 负责编制施工总体进度计划及分项施工进度计划；
2) 负责组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整。
7 工程质量管理
1) 负责工程质量管理，编制项目质量控制要点；
2) 审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核；
3) 审核关键工序、关键部位的施工方案；
4) 组织规划验收、主体工程和分项工程竣工验收；
5) 配合集团工程管理部的工程质量检查，对工程质量情况进行定期的.分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。
8 工程成本管理
1) 参与设计变更的论证；
2) 组织签证的审核；
3) 审核工程承包方的进度款申请。
9 安全文明管理
1) 组织按安全文明管理的要求对施工现场进行检查监督管理。
10 现场施工管理
1) 负责施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录；；
2) 参与监理例会，提出整改意见并监督落实；
3) 组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报。
11 现场技术管理
1) 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时回馈集团工程管理部；
2) 负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；
3) 组织与相关部门（设计部门、成本部门）解决设计图纸中出现的问题。
12 设计配合
1) 参与项目概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计的评审；
2) 参与重大技术和设计方面的变更评审；
3) 参与施工图交底。
13 项目收尾管理
1) 组织工程维护保修工作；
2) 督促对维保中出现的工程质量问题和质量通病及时总结分析，指导建立案例库并共享；
3) 负责审核和监督商业客户提出的工程改造、装修等申请
地产经理岗位职责3 岗位职责：
1、寻找不动产投资项目，负责项目储备和尽职调查，对项目进行可行性研究；
2、设计交易结构，与有关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同；
3、组织完成公司内部项目初评、项目可研和投资决策工作；
4、负责撰写并配合完成监管部门相关产品备案程序；
5、协助基金产品的推介和发售工作；
6、对不动产投资进行后续管理，组织退出、清算终止和收回投资工作；
任职要求：
1、金融、财务、经济学、房地产专业本科及以上学历；
2、具有三年以上房地产项目投资、房地产基金投资、房地产信托投资工作经历；
3、熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式，掌握投资业务相关工作方法和评估方法，擅长财务报表的分析与工作报告的撰写；
4、能熟练操作Excel、Powerpoint等办公软件，具有较强的逻辑思维能力和语言表达能力；
5、工作认真仔细，主动性、积极性强，有责任心和良好的沟通能力，能承受一定的工作压力，具有团队合作精神。
地产经理岗位职责4 岗位职责：
1、跟踪国家宏观政策与经济动态，对潜力行业和公司所从事主业进行分析研究，定期编制政策及行业研判等相关报告；
2、负责研究、筛选并推荐与公司投资意向匹配的除房地产外其他领域的投资信息；
3、负责对意向投资项目的前期可研、投资分析与测算、编制项目建议书；
4、针对已立项投资项目，负责对项目的尽职调查、合作谈判、与投资相关的法律文本的起草、修订等事务；
5、负责除房地产开发外其他领域投资活动的开展，定期评估投资风险与收益，提出相关专业意见；
6、完成上级及部门领导交办的其他工作任务。
任职资格：
1、金融或经济等相关专业大学本科及以上学历；
2、具有5年以上风投或金融行业相关岗位工作经验，从事过除房地产外其他领域的投资活动，且有成功案例；
3、熟悉公共关系、金融、投资等专业知识；掌握政策法律、市场分析、项目投资评估和投资估算等知识；
4、能熟练使用常用办公软件，具备网络应用能力，具有较强的写作能力、数据采集分析归纳能力、沟通谈判能力和计划执行能力等，具有良好的团队协作精神；
5、有行业人脉资源、项目资源者将优先考虑。
地产经理岗位职责5 职责描述 :
1、编制财务预算计划并具体执行;
2、负责财务部的日常管理,有效的组织与安排财务部门的工作;
3、筹集公司运营所需资金,保证公司战略发展的资金需求;
4、拟定财务方面的管理制度和会计工作实施办法,报领导审批后执行;
5、检查、执行财务的收支、资金使用、成本核算、财产保管等情况;
6、为公司编写各项计划提供基本财务情况;
7、定期或不定期检查、监督会计和出纳工作并进行内部审计;
8、协调财务部与其他部门和外部的沟通工作;
9、对公司财会人员的绩效考核提出建议;
10、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动;
11、协调维护公司同银行、税务等政府部门的关系,维护公司利益,确保公司利益不受损失;
12、制定公司税务筹划方案并贯彻执行;
13、完成领导交办的其他工作。
任职要求 :
1、教育背景:
◆会计、财务或相关专业大学本科以上学历;中级会计师及以上职称。
2、经历:
◆接受过管理学、战略管理、会计学、税法、经济法、公司产品的基本知识等方面的培训。
3、经验:
◆6年以上地产企业财务管理工作经验。
4、技能技巧:
◆具有较全面的财会专业实践经验,熟悉相关财经法律法规和制度;
◆熟练掌握房地产开发企业财务制度和业务流程;
◆掌握税法政策、成本核算及成本控制;
◆具有良好的财务管理、资金筹划、会计核算运作经验;
◆良好的口头及书面表达能力。
5、态度:
◆工作认真、严谨,并具有较强的执行力;
◆具有较强的人际沟通和协调能力、管理与执行能力;
◆具有较强的工作热情和责任感。
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