房子过户需要什么手续买方是集体户口的怎么办

1. 房子过户需要什么手续买方是集体户口的怎么办

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2. 集体户口贷款买房需要哪些手续

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

3. 集体户口买房落户手续有哪些

落户手续：
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

4. 集体户口买房落户手续有哪些

很多人为了方便生活、学习和工作，将户口办理成了集体户口，但是等到需要买房结婚的时候，面对那么多的限制就傻了眼。那么，集体户口买房落户到底需要符合哪些条件？需要准备哪些资料？具体有哪些手续呢？一起来看看吧。
一、集体户口买房落户需要哪些条件？
1、 购房者必须是已满十八岁的完全民事行为能力人，但如果该集体户口是学校户口，则不能购房。
2、 购房者名下没有任何的房产。
3、 购房者在当地累计缴纳了两年或者两年以上的社保和个人所得税，并且可以出具相关证明。
4、 如果是挂靠在单位的集体户口，则属于常住户口，则被允许在本地购买一套住房。
5、 集体户口想要落户，必须在当地购买一套住房，单身的可以购买一套，如果已经结婚，则可以家庭为单位购买两套住房（住房可以是新房，也可以是二手房）。

二、集体户口买房落户需要准备哪些资料？
1、本人的入户申请书；
2、本人的身份证和户口薄等身份证明，若已婚，还需提供配偶的身份证和户口薄以及结婚证明等资料；
3、合法有效的房屋买卖合同以及房产证和土地证，此外还需提供购房的全额票据；
4、若有子女随迁，并且为两人以及两人以上的，需提供当地计生部门开具的生育证明；
5、原户籍所在地派出所出具的户籍证明；
6、申请入户地派出所出具的实际入住证明。
三、集体户口买房落户的手续有哪些？
1、既然是买房落户，首先申请人需要先买下一套房，并且办理好该房产的房产证和土地证。如果该房产是二手房，则需让原房主尽快迁出户口，这样申请人的户口才可以迁入。
2、办理好两证之后，前往当地的派出所，找到负责户口办理的相关工作人员，说明来意后领取入户申请表并填写。
3、填写完毕后，将身份证件和购房合同等相关资料与申请表一起交由工作人员进行审查。工作人员审查通过，签字完毕后，申请人需持申请书到派出所户口异动窗口盖章。
4、申请人持两证、身份证以及集体户口单页等相关资料前往所在区的政务中心，将资料交由工作人员审核。若通过，工作人员会打印一份《批准入户通知单》给申请人自己保管。
5、申请人需持《批准入户通知单》、3张1寸照片和政务中心退还的材料，再次前往派出所便可办理落户手续。
上述内容就是小编为大家整理的集体户口买房落户的相关知识，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2016-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 买房必看：集体户口买房手续有哪些？

现如今生活在一线的大城市,尤其是像北上广这样的一线大城市,可谓是一户难求,也就是很多北漂们在购房时所关心的集体户口买房手续的问题。集体户口买房手续都有哪些呢?今天小编就来给大家说说集体户口买房手续的相关问题吧。

集体户口其实就是指暂时还不具备单独的立户条件,或者说是暂时还没有办理单独立户手续的居民,需要将其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口买房一般需要以下两个手续:
一、需要从其现任公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从现任公司借出来,待办理完手续后,再将其个人的“户籍卡”的原件还给现任公司。集体户口买房手续
二、到现在集体户口所在地的派出所开具一个“户籍证明”办理落户手续,并且提交有关的证件:
1、购买一套能够办理房产证、土地证的房子。如果是买二手房,还需要让原来的房主将其户口迁走,现任户主自己的户口才能够迁进来。集体户口买房手续
2、买房并办好两证后,去当地派出所,问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。这一步,要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后,再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。集体户口买房手续
3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件,到所在区的政务中心办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。集体户口买房手续
4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料,回派出所即可办理落户手续。
根据相关规定,购房落户当事人需向公安机关提供:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。集体户口买房手续
以上呢就是关于集体户口买房手续的介绍,熟悉了解了相关的手续流程,不仅可以给自己减少不必要的麻烦还能协助有关部门尽快办理相关事宜,提高了办事效率。
（以上回答发布于2016-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 天津集体户口转个人户口手续怎么办

先找公司人力开出将集体户口调出函。
准备材料一：房产证及复印件（如果房产证没有下来，购房合同也具有同等权益）。由天津集体户口转为个人户口的前提条件是，本人在天津买房或配置在天津有房。这需要房产证上的名字为配偶的或者本人的。

材料二：结婚证及复印件，配偶的身份证及复印件。如果房产证上没有本人的名字，则需要带上结婚证及其复印件。

材料三：身份证及复印件。
拿着上述材料去人场市场将户口调出。签个字就可以拿到集体户口页及调出证明。

在拿着材料去小区所管辖的派出所进行落户。需要携带：本人身份证及复印件，房产证及复印件，集体户口页原件及复印件，配置的身份证及复印件，结婚证及复印件。直接办理即可。

7. 什么是集体户口 集体户口买房如何落户

什么是集体户口 集体户口买房如何落户
集体户口与家庭户口相对立，若是落户某地，需通过买房的方式申办。
很多人在升学或者其他机会下，将自己的农业户口专程非农业的集体户口。但农转非集体户口人员若想回原籍需要先买房才能在落户。到底集体户口是怎么回事儿？集体户口怎么来的？集体户口在买房后怎么办理落户？
什么是集体户口？
集体户口是指户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口不具备单独立户条件，暂时没有办理单独立户手续的居民。
集体户口分类
挂靠高校的集体户口(毕业回原籍)；
托管人才挂靠的集体户口(一般可以挂靠两年)；
挂靠单位的集体户口。
集体户口买房落户方法有什么?需要哪些证件?
（一）集体户口是农转非的，不能回原籍，若是想要办理落户，需要先买房。集体户口的购房者是没有户口薄的，想要办理落户需要用个人“户籍卡”或派出所出具的“户籍证明”进行办理。
1、购房者需要从公司的集体户口薄上将个人“户籍卡”原件借出来，去办理落户。办完落户，再将“户籍卡”原件还给公司。
2、购房者到现在集体户口所在地的派出所，让他们帮忙开具“户籍证明”，办理落户手续。其它要提交的证件与资料，按照常住户口的人办理手续没有任何区别。
①买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。
②买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
④带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。
（二）根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。
（以上回答发布于2016-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 集体户口迁移手续需要哪些程序

户口迁移需要以下资料：本人身份证原件和复印件，本人户口本原件和复印件，结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效)。