如何撰写旅游项目可行性研究报告？包括哪些内容呢？

1. 如何撰写旅游项目可行性研究报告？包括哪些内容呢？

旅游项目可行性研究报告的内容 
纲   要 
第一章  项目总论
 一、项目背景 
1.项目名称
2.项目承办单位
3.项目主管部门
4.项目拟建地区、地点 
5.承担可行性研究工作的单位和法人代表 
6.研究工作依据 
（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 
（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件，譬如旅游规划。 （3）项目拟建地区的旅游发展政策、法令和法规。 （4）根据项目需要进行调查和收集的各类专题资料。  
二、可行性研究结论 1.市场预测和项目规模 （1）市场规模分析。 （2）市场细分。 
（3）产品定价、销售渠道及销售收入预测。 （4）项目拟建规模及分期建设的时间安排。 2.项目基础条件保障能力 （1）水、电、环卫设施。 （2）项目区可进入性。 3.选址 
包括：地理位置、占地面积及是否可得。可得与否与用地规划、城市规划、土地权属性质等众多要素相关、缺一不可。还要考虑其他因素，譬如风景区的核心区、保护区的核心区是不容许建设宾馆等。
4.项目工程技术方案 
（1）有的项目（旅游用品、旅游纪念品加工）需要生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施等内容。 
（2）有的涉及采用先进技术。如网络预订。 5.环境保护 
6.企业组织及人力资源 7.项目建设进度 8.投资估算和资金筹措 
（1）项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额。 
（2）资金来源、投资方式和投资方向。 9.项目财务和经济评论 （1）项目总成本、单位成本。 
（2）项目总收入，包括销售收入和其他收入。 
（3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点指标计算结果。 
（4）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇（节汇）成本等指标计算结果。 10.项目综合评价结论 11.主要技术经济指标表 12.存在问题及建议  
第二章  项目背景和发展概况 一、项目提出的背景 1.宏观发展规划 2.项目发起人和发起缘由 
（1）写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。 
（2）提出项目的理由及投资意向，如资源独特、市场前景好、利用现有的基础设施。
二、项目发展概况
 1.资源调查
2.市场调查
3.社会公用设施调查 
4.拟建地区环境现状资料的调查 
如：调查研究、项目建议书（初步可行性研究）的撰写与审批过程、筹办工作中的其他重要事项。已进行的调查研究项目及成果是重点。  
三、投资的必要性 
1.企业获得的利润情况 
2.对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、增加就业、提高居民生活质量等。  
第三章  市场分析与建设规模 一、市场调查 
1.拟建项目特点分析（观光类产品、度假类产品、会议接待、散客接待） 2.同类产品的市场满足情况调查 
3.现有同类产品供应规模（接待能力）及销售情况调查 4.替代产品、模仿风险调查（旅行社的线路产品就极易模仿） 5.产品价格调查  
二、市场预测 
1.产品的消费对象群 
2.产品的消费条件（预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域或时间段从消费对象总量中剔除掉。）
 3.产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短
 4.可能出现的替代产品，即代用品
 5.价格预测

2. 旅游项目可行性报告的意义

你好，很高兴为你解答，项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

希望能够帮助到你。【摘要】
旅游项目可行性报告的意义【提问】
你好，很高兴为你解答，项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

希望能够帮助到你。【回答】
谢谢【提问】
不客气，方便的话帮忙点个赞。【回答】

3. 旅游项目可行性论证研究报告包括哪些呢

旅游项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。根据项目规模和类型，从浅到深，艾肯弘扬认为项目可行性研究包括：
　　1、一般机会研究
　　2、特定项目机会研究
　　3、方案策划
　　4、初步可行性研究
　　5、详细可行性研究
　　项目评估
　　由第三方根据政策、法规、方法、参数和条例等因素，从项目的国民经济、社会角度出发，对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全面评价，判断其是否可行，审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，为审批项目提供决策依据。
　　评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容;评估程序主要有成立评估小组、资料审查分析、调查分析、论证、编写评估报告、讨论修订、专家论证会、出具评估报告等步骤;项目评估内容主要有项目概况评估、必要性评估、条件评估、方案评估、标准评估、进度评估、效益评估、费用评估、风险评估等内容;评估报告内容大纲主要有项目概况、详细评估意见、总结建议等内容。
　　经营计划及投资价值分析报告
　　1、商业计划书
　　2、投资价值分析报告

4. 旅游产品发展前景包括哪些内容

从当前国内智慧旅游城市发展情况来看，主要呈现出以下三大特点：
第一，城市大小与智慧旅游城市建设发展关联性不大；
第二，长三角和珠三角地区的智慧城市建设比其他地区起步早，速度快，智慧旅游城市需要嗅觉灵敏和富有远见的领导者，需要雄厚的资金实力和产业基础；
第三，大部分智慧旅游城市的建设基本设施己开始动工，试点示范减少失败、注重顶层设计规划先行的意识逐步加强。
前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国智慧旅游行业发展前景预测与投资战略规划分析报告》分析认为，各地在智慧旅游建设过程中，应确立更加开放、更加高远的指导思想，始终坚持体现城市特色的创新发展思路，注重形成完善的政策体系，加强组织保障，提高认同度，扎实有序推进。

5. 开办旅行社的可行性分析报告应包括什么内容?

分类:  生活 >> 交通出行 
   问题描述: 
  
 情况是这样的.我们是一个旅游学校,想开办一个旅行社,现在写可行性分析报告,要包含哪些内容.请网络上的朋友们共同的参谋下.
 
 能提供范例最好了.谢谢!!
 
   解析: 
  
 以下内容转载自网络，希望对你有帮助
 
 更名组建国际旅行社可行性研究报告 
 
  
 
  南昌是京九线上唯一的省会城市，江西政治、经济、文化和旅游事业的活动中心。根据省委、省 *** 提出的江西要在中部地区崛起，南昌要努力做好建成现代区域经济中心城市和现代文明花园英雄城市这两篇文章的要求，以旅游业作为沟通南昌与海内外联系的桥梁，把南昌推向世界，招徕广大的游客和更多的外商来昌旅游、投资势在必行。为增强江西南昌旅游集团有限公司在旅 *** 业中的竞争能力，进一步壮大旅游集团公司的经济实力，江西南昌旅游集团有限公司决定在原南昌红黄蓝旅行社有限公司的基础上，更名组建江西南昌旅游集团五环国际旅行社有限公司。 
 
 一、更名组建国际旅行社的市场条件： 
 
 1.根据《江西省旅游业发展总体规划》绘就的旅游蓝图，未来20年，江西省的旅游业将取得长足发展。到2020年，江西接待国内游客将由2000年的0.25亿人次提高到1.5亿人次，国内旅游收入将由129.6亿元提高到1500亿元左右，旅游创汇将由0.62亿美元提高到11.7亿美元。 
 
 2.按照《总体规划》要求，今后江西旅游业将着力推广最 
 
 具代表的三条金牌线路，它们分别是名山名水名城瓷都文化游：南昌（滕王阁）——九江（庐山）——景德镇——婺源；名山名城道教文化寻踪游：南昌（滕王阁）——龙虎山——龟峰——三清山；中华红色文化研习游：南昌（滕王阁）——井冈山——赣州——瑞金，以上三条金牌旅游线路设计合理，能够形成江西旅游的积聚效应。尤其对海外游客具有比较强的吸引力，上述线路推广以后，将极大地促进江西旅游业的发展，必将为全省旅行社行业的发展带难得的机遇，尤其对国际旅行社的运行注入了新的内涵。 
 
 3.2002年江西接待国内游客3269.52万人次,旅游收入185.14亿元人民币,接待海外游客24.09万人次,创汇7161.77万美元。南昌市近两年旅游接待人次、旅游收入分别为2001年接待国内游客447万人次，旅游收入27.16亿元人民币，接待海外游客4.2万人次，创汇2912.55万美元；2002年接待国内游客507.68万人次,旅游收入32.76亿元人民币,接待海外游客44840人次,创汇1642.96美元。随着南昌花园英雄城市的架构初步形成，南昌的旅游业正在不段升温，南昌旅游业的龙头地位将得到进一步巩固，未来20年境外旅游人次和旅游创汇必将取得快速的增长。因此，更名组建江西南昌旅游集团五环国际旅行社有限公司势在必行。 
 
 二、 组建国际旅行社的资金条件 
 
 公司注册资金150万元人民币，由江西南昌旅游集团有限公司绝对控股，出资142.5万元人民币，占总出资额的95%。江西南昌旅游集团有限公司的注册资金为15810万元人民币，下辖滕王阁管理处、南昌宾馆、江西南昌旅游资源开发有限公司、江西南昌五彩旅游咨询服务有限公司，以及正在筹建中的上规模的旅游车队等，国际旅行社的成立一定能给集团公司带来较好的经济收益和社会效益。 
 
 三、组建国际旅行社的人员条件 
 
 更名组建的江西南昌旅游集团五环国际旅行社有限公司下设 
 
 办公室、计调部、海外部、国内部、外联部、财务部等5部一室。员工13名，全部为大专以上学历。其中包括总经理在内的4名公司中高级管理人员持有国家旅游局颁发的《旅行社经理资格证书》，公司的两名专职财务人员持有中级会计师职称，在旅 *** 业有近十年的从业经历,并具备较丰富的经营管理经验及企业策划、营销运作的能力。 
 
 四、其它条件 
 
 公司选址于南昌市福州路165号，位于南昌市区商贸中心，交通便利，毗邻八一广场、省体育馆、省 *** 大院、人民公园和联通广场，周边遍布省级机关、大专院校等企事业单位,客源市场潜力巨大。公司营业面积90平方米，拥有传真机、直线电话、电子计算机（可与省、市旅游局联网）、打印机等现代化办公设备，以及1辆业务用车。 
 
 五、可行性研究结论 
 
 以上分析结果表明，更名组建江西南昌旅游集团五环国际旅行社有限公司将具有良好的社会经济环境和经营条件。从旅行社的选址、目标市场需求状况来看，组建国际旅行社是必要和可行的；从资金、人员等相关条件来看,符合设立国际旅行社的基本标准；从经济效益来看,收入前景乐观，企业投资偿还能力较强；从社会效益来看，可为社会提供一定数量的就业机会，并能为南昌市增添一个具备相当接待规模的国际旅行社,对促进南昌旅游业的发展、壮大旅游经济具有积极的作用。 
 
 综上所述，本可行性研究的结论是：更名组建江西南昌旅游集团五环国际旅行社有限公司是可行的。

6. 开发旅游景点的可行性报告怎么写

先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：

报告目录：    
　一、旅游景区项目总论    

　1、项目背景 
　2、可行性研究结论 
　3、主要技术经济指标表
　4、存在问题及建议
   

　二、旅游景区项目建设背景及必要性    

　1、项目提出的背景 
　2、项目发展概况
　3、投资的必要性

   

　三、旅游景区项目市场预测与建设规模    

　1、市场概况 
　2、市场预测  
　3、营销战略 
　4、产品方案和建设规模
　5、产品销售收入预测
   

　四、建设条件与场址选择    

　1、建设条件
　2、场址选址

   

　五、旅游景区项目工程技术方案    

　1、项目组成 
　2、生产技术方案 
　3、总平面布置和运输
　4、土建工程

   

　六、节能节水与环境保护    

　1、节能及节水
　2、环境保护

   

　七、劳动保护、安全卫生、消防    

　1、劳动保护 
　2、安全卫生
　3、消防

   

　八、企业组织和劳动定员    

　1、企业组织 
　2、劳动定员
　3、员工培训 

   

　九、项目实施进度安排    

　1、工程项目管理
　2、项目实施进度

   

　十、旅游景区项目投资估算与资金筹措    

　1、投资估算 
　2、资金筹措
　3、投资使用计划 

   

　十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析    

　1、 生产成本和销售收入估算 
　2、财务评价 
　3、不确定性分析
　4、敏感性分析 

   

　十二、社会效益分析    

　1、社会效益分析
　2、项目与所在地区互适性分析 

   

　十三、风险分析    

　1、风险类别
　2、风险应对措施 

   

　十四、可行性研究结论与建议    

　1、结论
　2、建议 

   

　附件    

　1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 
　2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 
　3、查新检索报告 
　4、检测报告 
　5、相关知识产权、专利技术复印件 
　6、自有资金存款证明 
　7、相关银行贷款承诺 
　8、其他相关证明材料
　9、项目财务分析报表

7. 旅游项目的可行性研究报告应该是哪个单位编写了，必须是有资质的单位编写吗？

　　如果非专业人员撰写可研报告，会出现很多问题，作为专业机构可以指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。很多非专业报告中会出现许多问题。

　　1、依据不足

　　在建设必要性的论述中没有国家和地区或行业的长远规划，没有国家产业政策，没有项目建议书及其批文;大中型骨干项目，没有必要的资源报告，对于需利用矿产资源的项目，没有国家批准的矿藏资源报告;在投资估算中，没有主要设备的咨询价格资料，没有相应的工程造价的定额、标准;在经济评价中，随心所欲地采用一些自定的财务三率和参数等。

　　2、内容不全

　　所谓内容不全，就是缺少应设的篇章;例如：有的可行性研究报告，没有节能篇，有的没有环境保护篇，有的没有建设进度计划，有的在设计方案中没有方案比选及其推荐方案的论述，特别是有关章节没有风险分析等等。

　　3、深度不够

　　所谓深度不够，就是该写的篇章都写了，但研究得不深不透，论据不充分，论述不详细，定性描述多，定量计算差;例如：有的缺少生产规模确定原则和计算过程，有的缺少设计方案的确定原则，有的缺少主要生产设备的计算方法，有的节能篇中只是泛泛地描述，缺少具体的节能措施和节能指标，有的环境保护篇仍然采用已经作废的标准，缺少具体的环保措施;在经济评价中，对基础数据的来源不调查，不研究，不分析其可靠性和真实性等等。

　　4、市场预测不准

　　在市场经济条件下，一个建设项目，如果不能占有市场，或者市场占有份额很小，这个项目将难以生存;因此市场预测在可行性研究中是非常重要的，切不可等闲视之;有的可行性研究的市场预测，缺少对产品销售范围区内市场需求(包括显在需求和潜在需求)的调查研究，缺少产品寿命期的分析，缺少替代产品的竞争分析，缺少价格分析，缺少风险分析和营销战略分析。

　　5、人为掺“水”

　　例如：有的有意压低设备价格和建筑安装费用，降低投资估算;有的有意压低成本，抬高产品售价，满负荷生产，无库存积压，抬高经济效益;有的对各种风险分析则轻描淡写，有意降低项目风险等等;把“可行性”编制成“可批性”，甚至编制成“可骗性”。

　　基于以上原因，建议请专业人员撰写可研报告。一份优秀的可研报告，一定要内容完整，了解政策，测算准确，对市场有清晰的预测，只有这样项目才具有可行性。最好是由有资质的单位来编写。

8. 旅游产品的开发包括哪些方面

旅游新产品的开发，主要包括两个方面的内容：
旅游地开发：旅游地是旅游产品的地域载体，是游客的目的地。旅游地开发是在旅游经济发展战略指导下，根据旅游市场需求和旅游产品特点，实施对区域内旅游资源进行规划，建造旅游吸引物，建设旅游基础设施，完善旅游服务，落实区域旅游发展战略的具体措施等。因此，旅游地开发就是在一定地域空间上开展旅游吸引物建设，使之与其他相关旅游条件有机结合，成为旅游者停留、活动的目的地。旅游路线开发：旅游路线是旅游产品的具体表现方式，也是对单个旅游产品进行组合的具体方式，是旅游地向外销售的具体形式。旅游路线开发就是把旅游资源、旅游吸引物、旅游设施和旅游服务按不同目标游客的需求特点进行特定组合。在旅游路线的组合中，单项旅游产品只是其中的一个组件，开发者并不对单项旅游产品进行实质性的改动，而是考虑不同游客的需求特点、支付能力进行相应的搭配而已。
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